Dónde abrir · Barakaldo
Dónde abrir una cafetería en Barakaldo
Hemos puntuado los 89 locales en alquiler de Barakaldo para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Cruces, Rontegui-Pormetxeta y Centro: en Cruces el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 11,7 cafeterías a menos de 500 m, frente a 26,9 en el conjunto de Barakaldo.
Locales con más encaje para una cafetería en Barakaldo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
- 540 € /mes Local en Cruces, Barakaldo Cruces Encaje 70/100 · 11 cafeterías a 500 m 880 vecinos en su sección · 17.173 € por persona
-
750 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 70/100 · 16 cafeterías a 500 m 990 vecinos en su sección · 15.857 € por persona
-
450 € /mes Local en pormetxeta, Centro, Barakaldo Centro Encaje 66/100 · 19 cafeterías a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 14.120 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle Argenta, 10, Lutxana - Llano, Barakaldo Lutxana - Llano Encaje 66/100 · 9 cafeterías a 500 m 806 vecinos en su sección · 13.884 € por persona
- 700 € /mes Local en Cruces, Barakaldo Cruces Encaje 62/100 · 9 cafeterías a 500 m 775 vecinos en su sección · 17.150 € por persona
-
650 € /mes Local en Cruces, Barakaldo Cruces Encaje 61/100 · 13 cafeterías a 500 m 782 vecinos en su sección · 21.052 € por persona
-
700 € /mes Local en Calle Araba Kalea, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 60/100 · 25 cafeterías a 500 m 1.108 vecinos en su sección · 14.891 € por persona
-
750 € /mes Local en Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 59/100 · 34 cafeterías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
-
4.500 € /mes Local en Calle Gipuzkoa, 1, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 59/100 · 41 cafeterías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
Mejores zonas de Barakaldo para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Cruces | 51 | 11,7 | 15.880 € | 15,4 €/m² | 13 |
| Rontegui-Pormetxeta | 51 | 28,2 | 16.426 € | 11,3 €/m² | 17 |
| Centro | 47 | 37,4 | 16.231 € | 16,1 €/m² | 11 |
| Bagatza - S. Vicente | 41 | 34,5 | 17.205 € | 12,4 €/m² | 15 |
| Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga | 41 | 29,5 | 16.661 € | 12,7 €/m² | 22 |
| Lasesarre | 37 | 21,9 | 15.322 € | 10,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una cafetería en Barakaldo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.250 € al mes, es decir, unos 35 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 725 €
- Facturación para el 10 %
- 7.250 €
- Tickets al día
- 35
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Barakaldo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Cruces (encaje medio 51/100), seguida de Rontegui-Pormetxeta y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Barakaldo?
De media, cada local en alquiler de Barakaldo tiene 26,9 cafeterías a menos de 500 metros, desde 11,7 en la zona con menos hasta 37,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Barakaldo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.250 € al mes, unos 35 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Barakaldo: precios y zonas →
Otros negocios en Barakaldo
PanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.