Dónde abrir · Barakaldo
Dónde abrir una óptica en Barakaldo
Hemos puntuado los 89 locales en alquiler de Barakaldo para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Rontegui-Pormetxeta, Centro y Bagatza - S. Vicente: en Rontegui-Pormetxeta el encaje medio es de 70 sobre 100 y cada local tiene de media 4,5 ópticas a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Barakaldo.
Locales con más encaje para una óptica en Barakaldo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 83/100 · 1 ópticas a 500 m 743 vecinos en su sección · 15.843 € por persona
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750 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 83/100 · 1 ópticas a 500 m 990 vecinos en su sección · 15.857 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Arteagabeitia, Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 82/100 · 1 ópticas a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.740 € por persona
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450 € /mes Local en pormetxeta, Centro, Barakaldo Centro Encaje 81/100 · 1 ópticas a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 14.120 € por persona
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750 € /mes Local en Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 81/100 · 6 ópticas a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
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4.500 € /mes Local en Calle Gipuzkoa, 1, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 81/100 · 6 ópticas a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
- 650 € /mes Local en Lasesarre, Barakaldo Lasesarre Encaje 80/100 · 2 ópticas a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 14.120 € por persona
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864 € /mes Local en Calle Pormetxeta, 14, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 80/100 · 5 ópticas a 500 m 1.166 vecinos en su sección · 17.189 € por persona
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1.300 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 80/100 · 3 ópticas a 500 m 913 vecinos en su sección · 14.748 € por persona
Mejores zonas de Barakaldo para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Rontegui-Pormetxeta | 70 | 4,5 | 16.426 € | 11,3 €/m² | 17 |
| Centro | 69 | 5,2 | 16.231 € | 16,1 €/m² | 11 |
| Bagatza - S. Vicente | 63 | 2,8 | 17.205 € | 12,4 €/m² | 15 |
| Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga | 61 | 1,9 | 16.661 € | 12,7 €/m² | 22 |
| Cruces | 61 | 1,8 | 15.880 € | 15,4 €/m² | 13 |
| Lasesarre | 56 | 1,7 | 15.322 € | 10,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una óptica en Barakaldo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 3 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 3
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Barakaldo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Rontegui-Pormetxeta (encaje medio 70/100), seguida de Centro y Bagatza - S. Vicente. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Barakaldo?
De media, cada local en alquiler de Barakaldo tiene 2,9 ópticas a menos de 500 metros, desde 1,7 en la zona con menos hasta 5,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Barakaldo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 3 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Barakaldo: precios y zonas →
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.