Dónde abrir · Barakaldo
Dónde abrir una zapatería en Barakaldo
Hemos puntuado los 89 locales en alquiler de Barakaldo para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Rontegui-Pormetxeta, Centro y Cruces: en Rontegui-Pormetxeta el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 8,7 zapaterías a menos de 500 m, frente a 5,8 en el conjunto de Barakaldo.
Locales con más encaje para una zapatería en Barakaldo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Calle Arteagabeitia, Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 79/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.740 € por persona
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750 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 79/100 · 2 zapaterías a 500 m 990 vecinos en su sección · 15.857 € por persona
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600 € /mes Local en Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 77/100 · 4 zapaterías a 500 m 743 vecinos en su sección · 15.843 € por persona
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450 € /mes Local en Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 76/100 · 3 zapaterías a 500 m 809 vecinos en su sección · 18.558 € por persona
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450 € /mes Local en pormetxeta, Centro, Barakaldo Centro Encaje 76/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.400 vecinos en su sección · 14.120 € por persona
- 540 € /mes Local en Cruces, Barakaldo Cruces Encaje 75/100 · 2 zapaterías a 500 m 880 vecinos en su sección · 17.173 € por persona
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750 € /mes Local en Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 74/100 · 11 zapaterías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
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4.500 € /mes Local en Calle Gipuzkoa, 1, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 74/100 · 11 zapaterías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
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1.300 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 73/100 · 7 zapaterías a 500 m 913 vecinos en su sección · 14.748 € por persona
Mejores zonas de Barakaldo para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Rontegui-Pormetxeta | 64 | 8,7 | 16.426 € | 11,3 €/m² | 17 |
| Centro | 62 | 10,1 | 16.231 € | 16,1 €/m² | 11 |
| Cruces | 61 | 1,9 | 15.880 € | 15,4 €/m² | 13 |
| Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga | 59 | 4,3 | 16.661 € | 12,7 €/m² | 22 |
| Bagatza - S. Vicente | 58 | 6,9 | 17.205 € | 12,4 €/m² | 15 |
| Lasesarre | 54 | 4,1 | 15.322 € | 10,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una zapatería en Barakaldo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.250 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 725 €
- Facturación para el 10 %
- 7.250 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Barakaldo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Rontegui-Pormetxeta (encaje medio 64/100), seguida de Centro y Cruces. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Barakaldo?
De media, cada local en alquiler de Barakaldo tiene 5,8 zapaterías a menos de 500 metros, desde 1,9 en la zona con menos hasta 10,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Barakaldo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 725 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.250 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Barakaldo: precios y zonas →
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.