Dónde abrir · San Vicente del Raspeig
Dónde abrir un restaurante en San Vicente del Raspeig
Hemos puntuado los 41 locales en alquiler de San Vicente del Raspeig para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Alcalde Felipe Mallol, Centro y Los Girasoles: en Alcalde Felipe Mallol el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 6,4 restaurantes a menos de 500 m, frente a 11,8 en el conjunto de San Vicente del Raspeig.
Locales con más encaje para un restaurante en San Vicente del Raspeig
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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900 € /mes Local en Calle Jacinto Benavente, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 65/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 11.345 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Raspeig, 59, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 58/100 · 8 restaurantes a 500 m 1.864 vecinos en su sección · 12.026 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Ancha de Castelar, 155, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 58/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 11.183 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Colón, 51, Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 57/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.891 vecinos en su sección · 12.280 € por persona
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2.493 € /mes Restaurante en Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 56/100 · 10 restaurantes a 500 m 1.864 vecinos en su sección · 12.026 € por persona
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1.200 € /mes Restaurante en Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 54/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 11.850 € por persona
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3.750 € /mes Local en Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 53/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.042 vecinos en su sección · 12.825 € por persona
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750 € /mes Local en Calle San José, 31, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 52/100 · 8 restaurantes a 500 m 1.816 vecinos en su sección · 14.915 € por persona
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600 € /mes Bar, cafetería en Calle Pintor Sorolla, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 51/100 · 4 restaurantes a 500 m 2.042 vecinos en su sección · 12.825 € por persona
Mejores zonas de San Vicente del Raspeig para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Alcalde Felipe Mallol | 51 | 6,4 | 13.006 € | 6,5 €/m² | 13 |
| Centro | 44 | 17,3 | 13.115 € | 10,1 €/m² | 18 |
| Los Girasoles | 42 | 9,6 | 14.721 € | 6,4 €/m² | 5 |
Las cuentas de un restaurante en San Vicente del Raspeig
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.000 € al mes, es decir, unos 15 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.100 €
- Facturación para el 10 %
- 11.000 €
- Tickets al día
- 15
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en San Vicente del Raspeig?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Alcalde Felipe Mallol (encaje medio 51/100), seguida de Centro y Los Girasoles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en San Vicente del Raspeig?
De media, cada local en alquiler de San Vicente del Raspeig tiene 11,8 restaurantes a menos de 500 metros, desde 6,4 en la zona con menos hasta 17,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en San Vicente del Raspeig?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.000 € al mes, unos 15 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en San Vicente del Raspeig: precios y zonas →
Otros negocios en San Vicente del Raspeig
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.