Dónde abrir · San Vicente del Raspeig
Dónde abrir un gimnasio en San Vicente del Raspeig
Hemos puntuado los 41 locales en alquiler de San Vicente del Raspeig para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Alcalde Felipe Mallol y Los Girasoles: en Centro el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 1,1 gimnasios a menos de 500 m, frente a 1,1 en el conjunto de San Vicente del Raspeig.
Locales con más encaje para un gimnasio en San Vicente del Raspeig
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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2.000 € /mes Local en Calle la Huerta, 110, Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 64/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.827 vecinos en su sección · 12.121 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Jacinto Benavente, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 61/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.986 vecinos en su sección · 11.345 € por persona
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2.493 € /mes Restaurante en Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 60/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.864 vecinos en su sección · 12.026 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Ancha de Castelar, 155, Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 58/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 11.183 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Colón, 51, Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 54/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.891 vecinos en su sección · 12.280 € por persona
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1.200 € /mes Negocio en Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 53/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.816 vecinos en su sección · 14.915 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida de la Llibertat, 13, Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 53/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.816 vecinos en su sección · 14.915 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle Vicente Savall Pascual, 21, Centro, San Vicente del Raspeig Centro Encaje 52/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.606 vecinos en su sección · 13.556 € por persona
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1.200 € /mes Local en Alcalde Felipe Mallol, San Vicente del Raspeig Alcalde Felipe Mallol Encaje 48/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.042 vecinos en su sección · 12.825 € por persona
Mejores zonas de San Vicente del Raspeig para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 55 | 1,1 | 13.115 € | 10,1 €/m² | 18 |
| Alcalde Felipe Mallol | 50 | 1,6 | 13.006 € | 6,5 €/m² | 13 |
| Los Girasoles | 44 | 1,4 | 14.721 € | 6,4 €/m² | 5 |
Las cuentas de un gimnasio en San Vicente del Raspeig
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en San Vicente del Raspeig?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 55/100), seguida de Alcalde Felipe Mallol y Los Girasoles. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en San Vicente del Raspeig?
De media, cada local en alquiler de San Vicente del Raspeig tiene 1,1 gimnasios a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 1,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en San Vicente del Raspeig?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en San Vicente del Raspeig: precios y zonas →
Otros negocios en San Vicente del Raspeig
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.