Dónde abrir · Santa Eulalia del Río
Dónde abrir un restaurante en Santa Eulalia del Río
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Santa Eulalia del Río para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son San Carlos y Santa Eulalia del Río: en San Carlos el encaje medio es de 44 sobre 100 y cada local tiene de media 2,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 36,1 en el conjunto de Santa Eulalia del Río.
Locales con más encaje para un restaurante en Santa Eulalia del Río
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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2.500 € /mes Restaurante en Avenida des Cap Martinet s/n, Cap Martinet, Santa Eulalia del Río Cap Martinet, Jesús/Nuestra Señora de Jesús Encaje 50/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.281 vecinos en su sección · 21.693 € por persona
- 2.500 € /mes Restaurante, pizzería en Santa Eulalia del Río, Santa Eulalia del Río Santa Eulalia del Río Encaje 50/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.499 vecinos en su sección · 16.987 € por persona
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1.900 € /mes Panadería en Calle del Llinquer, 7, Jesús, Santa Eulalia del Río Jesús, Jesús/Nuestra Señora de Jesús Encaje 49/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 19.295 € por persona
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850 € /mes Restaurante en Venda De Peralta, San Carlos, Santa Eulalia del Río San Carlos Encaje 45/100 · 1 restaurantes a 500 m 3.725 vecinos en su sección · 15.532 € por persona
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850 € /mes Restaurante en Calle Vénda de Peralta, San Carlos, Santa Eulalia del Río San Carlos Encaje 45/100 · 1 restaurantes a 500 m 2.337 vecinos en su sección · 15.467 € por persona
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1.000 € /mes Tienda en Paseo de la paz, 1, Santa Eulalia del Río, Santa Eulalia del Río Santa Eulalia del Río Encaje 45/100 · 0 restaurantes a 500 m 3.304 vecinos en su sección · 14.626 € por persona
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3.000 € /mes Negocio en San Carlos, Santa Eulalia del Río San Carlos Encaje 44/100 · 2 restaurantes a 500 m 3.725 vecinos en su sección · 15.532 € por persona
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5.000 € /mes Local en Es Canar, San Carlos, Santa Eulalia del Río San Carlos Encaje 41/100 · 5 restaurantes a 500 m 3.725 vecinos en su sección · 15.532 € por persona
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10.000 € /mes Local en Santa Eulalia del Río, Santa Eulalia del Río Santa Eulalia del Río Encaje 41/100 · 4 restaurantes a 500 m 3.304 vecinos en su sección · 14.626 € por persona
Mejores zonas de Santa Eulalia del Río para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| San Carlos | 44 | 2,0 | 15.506 € | 8,5 €/m² | 5 |
| Santa Eulalia del Río | 33 | 47,2 | 15.725 € | 18,0 €/m² | 26 |
Las cuentas de un restaurante en Santa Eulalia del Río
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.250 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 22.500 € al mes, es decir, unos 30 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.250 €
- Facturación para el 10 %
- 22.500 €
- Tickets al día
- 30
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Santa Eulalia del Río?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, San Carlos (encaje medio 44/100), seguida de Santa Eulalia del Río. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Santa Eulalia del Río?
De media, cada local en alquiler de Santa Eulalia del Río tiene 36,1 restaurantes a menos de 500 metros, desde 2,0 en la zona con menos hasta 47,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Santa Eulalia del Río?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.250 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 22.500 € al mes, unos 30 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Santa Eulalia del Río: precios y zonas →
Otros negocios en Santa Eulalia del Río
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.