Dónde abrir · San Bartolomé de Tirajana
Dónde abrir un restaurante en San Bartolomé de Tirajana
Hemos puntuado los 96 locales en alquiler de San Bartolomé de Tirajana para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Maspalomas-Meloneras, San Fernando y El Tablero: en Maspalomas-Meloneras el encaje medio es de 49 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de San Bartolomé de Tirajana.
Locales con más encaje para un restaurante en San Bartolomé de Tirajana
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
-
1.750 € /mes Local en Calle Teowaldo Power s/n, Sonnenland, San Bartolomé de Tirajana Sonnenland Encaje 51/100 · 0 restaurantes a 500 m 3.298 vecinos en su sección · 17.329 € por persona
-
6.000 € /mes Local en Calle Teowaldo Power, Sonnenland, San Bartolomé de Tirajana Sonnenland Encaje 51/100 · 0 restaurantes a 500 m 3.298 vecinos en su sección · 17.329 € por persona
-
1.000 € /mes Bar, cafetería en Avenida de Tejeda, 5, San Fernando, San Bartolomé de Tirajana San Fernando Encaje 50/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.299 vecinos en su sección · 11.380 € por persona
-
3.000 € /mes Asador en Plaza del Hierro, San Fernando, San Bartolomé de Tirajana San Fernando Encaje 50/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.299 vecinos en su sección · 11.380 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle Mar Blanco, 1, Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana Maspalomas-Meloneras Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.376 vecinos en su sección · 19.173 € por persona
-
1.200 € /mes Local o nave en Calle Mar Blanco, Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana Maspalomas-Meloneras Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.376 vecinos en su sección · 19.173 € por persona
-
1.300 € /mes Local en Paseo de las Meloneras, 37, Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana Maspalomas-Meloneras Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.376 vecinos en su sección · 19.173 € por persona
-
1.800 € /mes Local en Calle Mar Blanco, Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana Maspalomas-Meloneras Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.376 vecinos en su sección · 19.173 € por persona
-
1.800 € /mes Chiringuito, restaurante en Calle Mar Blanco s/n, Maspalomas-Meloneras, San Bartolomé de Tirajana Maspalomas-Meloneras Encaje 49/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.376 vecinos en su sección · 19.173 € por persona
Mejores zonas de San Bartolomé de Tirajana para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Maspalomas-Meloneras | 49 | 0,0 | 18.976 € | 11,4 €/m² | 11 |
| San Fernando | 49 | 0,0 | 12.096 € | 13,9 €/m² | 24 |
| El Tablero | 48 | 0,0 | 13.696 € | 11,8 €/m² | 7 |
| San Agustín-Bahía Feliz | 48 | 0,0 | 18.200 € | 13,7 €/m² | 10 |
| Playa del Inglés | 47 | 0,0 | 15.773 € | 22,6 €/m² | 42 |
Las cuentas de un restaurante en San Bartolomé de Tirajana
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.790 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 17.900 € al mes, es decir, unos 24 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.790 €
- Facturación para el 10 %
- 17.900 €
- Tickets al día
- 24
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en San Bartolomé de Tirajana?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Maspalomas-Meloneras (encaje medio 49/100), seguida de San Fernando y El Tablero. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en San Bartolomé de Tirajana?
De media, cada local en alquiler de San Bartolomé de Tirajana tiene 0,0 restaurantes a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en San Bartolomé de Tirajana?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.790 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 17.900 € al mes, unos 24 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en San Bartolomé de Tirajana: precios y zonas →
Otros negocios en San Bartolomé de Tirajana
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.