Dónde abrir · Murcia
Dónde abrir un restaurante en Murcia
Hemos puntuado los 389 locales en alquiler de Murcia para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Sur, Norte y Pedanías Norte: en Sur el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 7,3 restaurantes a menos de 500 m, frente a 14,9 en el conjunto de Murcia.
Locales con más encaje para un restaurante en Murcia
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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2.350 € /mes Local en Ronda Norte, 23, San Antón, Murcia San Antón, Centro Encaje 78/100 · 5 restaurantes a 500 m 893 vecinos en su sección · 18.752 € por persona
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2.350 € /mes Local en Ronda Norte, 23, San Antón, Murcia San Antón, Centro Encaje 78/100 · 5 restaurantes a 500 m 893 vecinos en su sección · 18.752 € por persona
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2.500 € /mes Local en Ronda Norte, 27, San Antón, Murcia San Antón, Centro Encaje 78/100 · 5 restaurantes a 500 m 893 vecinos en su sección · 18.752 € por persona
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1.100 € /mes Local en Paseo marqués de corvera, 84 EsquinaenfrenenuevaestacionAVE, El Carmen, Murcia El Carmen, Sur Encaje 77/100 · 5 restaurantes a 500 m 778 vecinos en su sección · 17.191 € por persona
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700 € /mes Local en Calle del Rosal, El Carmen, Murcia El Carmen, Sur Encaje 74/100 · 4 restaurantes a 500 m 817 vecinos en su sección · 16.832 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Diego Hernández, 10, El Carmen, Murcia El Carmen, Sur Encaje 71/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.704 vecinos en su sección · 10.063 € por persona
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700 € /mes Local en Juan Ramon Jimenez, Infante Juan Manuel, Murcia Infante Juan Manuel, Sur Encaje 71/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.316 vecinos en su sección · 12.357 € por persona
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850 € /mes Local en El Carmen, Murcia El Carmen, Sur Encaje 71/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.465 vecinos en su sección · 11.352 € por persona
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1.000 € /mes Local en Zona Juan Carlos I - Avenida de Europa, Murcia Zona Juan Carlos I - Avenida de Europa, Norte Encaje 71/100 · 12 restaurantes a 500 m 818 vecinos en su sección · 23.331 € por persona
Mejores zonas de Murcia para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sur | 55 | 7,3 | 14.446 € | 7,9 €/m² | 61 |
| Norte | 53 | 7,1 | 18.318 € | 10,3 €/m² | 79 |
| Pedanías Norte | 48 | 1,4 | 14.328 € | 7,1 €/m² | 26 |
| Centro | 47 | 42,5 | 21.740 € | 13,8 €/m² | 109 |
| Pedanías Este | 47 | 1,1 | 12.224 € | 5,8 €/m² | 73 |
| Pedanías Oeste | 46 | 0,6 | 11.797 € | 5,8 €/m² | 37 |
Las cuentas de un restaurante en Murcia
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.000 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.000 €
- Facturación para el 10 %
- 10.000 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Murcia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sur (encaje medio 55/100), seguida de Norte y Pedanías Norte. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Murcia?
De media, cada local en alquiler de Murcia tiene 14,9 restaurantes a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 42,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Murcia?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.000 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.