Dónde abrir · Torredembarra
Dónde abrir una zapatería en Torredembarra
Hemos puntuado los 50 locales en alquiler de Torredembarra para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centre: en Centre el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 1,8 zapaterías a menos de 500 m, frente a 1,7 en el conjunto de Torredembarra.
Locales con más encaje para una zapatería en Torredembarra
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Calle de la Fàbrica, Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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500 € /mes Local en Calle dels Indians, 2, Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de Mèxic, Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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600 € /mes
650 €Local en Calle dels Indians, Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona -
650 € /mes Local en Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Pere Badia, Centre, Torredembarra Centre Encaje 59/100 · 2 zapaterías a 500 m 3.106 vecinos en su sección · 11.988 € por persona
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500 € /mes Local en Avenida de Catalunya, Centre, Torredembarra Centre Encaje 51/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.998 vecinos en su sección · 13.888 € por persona
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500 € /mes Local en Del Pi, 1, Centre, Torredembarra Centre Encaje 51/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.998 vecinos en su sección · 13.888 € por persona
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550 € /mes
575 €Local en de la Sort, 3, Centre, Torredembarra Centre Encaje 51/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.998 vecinos en su sección · 13.888 € por persona
Mejores zonas de Torredembarra para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 50 | 1,8 | 13.389 € | 6,9 €/m² | 45 |
Las cuentas de una zapatería en Torredembarra
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 665 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.650 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 665 €
- Facturación para el 10 %
- 6.650 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Torredembarra?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 50/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Torredembarra?
De media, cada local en alquiler de Torredembarra tiene 1,7 zapaterías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Torredembarra?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 665 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.650 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torredembarra: precios y zonas →
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.