Dónde abrir · Torredembarra
Dónde abrir un supermercado en Torredembarra
Hemos puntuado los 50 locales en alquiler de Torredembarra para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centre: en Centre el encaje medio es de 46 sobre 100 y cada local tiene de media 2,6 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,7 en el conjunto de Torredembarra.
Locales con más encaje para un supermercado en Torredembarra
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.000 € /mes Local en Calle de Ferran de Querol, Centre, Torredembarra Centre Encaje 46/100 · 4 supermercados a 500 m 1.998 vecinos en su sección · 13.888 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle de Ferran de Querol, Centre, Torredembarra Centre Encaje 41/100 · 5 supermercados a 500 m 2.127 vecinos en su sección · 14.280 € por persona
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4.100 € /mes Local en Avenida de Sant Jordi, 18, Centre, Torredembarra Centre Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 2.623 vecinos en su sección · 12.165 € por persona
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800 € /mes Local en Plaza de la Font, Centre, Torredembarra Centre Encaje 37/100 · 1 supermercados a 500 m 2.623 vecinos en su sección · 12.165 € por persona
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1.850 € /mes Local en Centre, Torredembarra Centre Encaje 36/100 · 4 supermercados a 500 m 1.691 vecinos en su sección · 18.138 € por persona
Mejores zonas de Torredembarra para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 46 | 2,6 | 13.389 € | 6,9 €/m² | 45 |
Las cuentas de un supermercado en Torredembarra
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 30.000 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.000 €
- Facturación para el 10 %
- 30.000 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Torredembarra?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 46/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Torredembarra?
De media, cada local en alquiler de Torredembarra tiene 2,7 supermercados a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Torredembarra?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 30.000 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torredembarra: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.