Dónde abrir · Oliva
Dónde abrir un bar en Oliva
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Oliva para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Oliva pueblo: en Oliva pueblo el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 5,7 bares a menos de 500 m, frente a 5,7 en el conjunto de Oliva.
Locales con más encaje para un bar en Oliva
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Ronda del Rebollet, 10, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 68/100 · 2 bares a 500 m 1.596 vecinos en su sección · 12.123 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de l'Alcalde Francesc Llorca, 11 a, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 62/100 · 6 bares a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 11.291 € por persona
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700 € /mes Local en Calle d'Ausiàs March, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 62/100 · 6 bares a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 11.291 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Botànic Cavanilles, 8, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 61/100 · 7 bares a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 11.291 € por persona
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1.000 € /mes Local en Ronda Sud, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 55/100 · 3 bares a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 13.087 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle d'Eduard Escalante, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 53/100 · 5 bares a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 13.087 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Gabriel Miró, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 53/100 · 7 bares a 500 m 1.149 vecinos en su sección · 14.090 € por persona
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1.600 € /mes Local en Paseo de Gregori Maians, 40, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 53/100 · 5 bares a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 13.087 € por persona
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1.000 € /mes Local o nave en Calle del Poeta Querol, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 52/100 · 6 bares a 500 m 2.113 vecinos en su sección · 12.329 € por persona
Mejores zonas de Oliva para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Oliva pueblo | 50 | 5,7 | 12.944 € | 6,0 €/m² | 34 |
Las cuentas de un bar en Oliva
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.000 € al mes, es decir, unos 28 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.000 €
- Facturación para el 10 %
- 10.000 €
- Tickets al día
- 28
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Oliva?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Oliva pueblo (encaje medio 50/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Oliva?
De media, cada local en alquiler de Oliva tiene 5,7 bares a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Oliva?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.000 € al mes, unos 28 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Oliva
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.