Dónde abrir · Oliva
Dónde abrir un supermercado en Oliva
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Oliva para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Oliva pueblo: en Oliva pueblo el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 2,1 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,1 en el conjunto de Oliva.
Locales con más encaje para un supermercado en Oliva
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Ronda del Rebollet, 10, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 68/100 · 1 supermercados a 500 m 1.596 vecinos en su sección · 12.123 € por persona
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2.950 € /mes Local en Calle de Tirant lo Blanc, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 68/100 · 1 supermercados a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 11.291 € por persona
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2.700 € /mes Local en Calle del Pare Antoni Salelles, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 55/100 · 3 supermercados a 500 m 1.149 vecinos en su sección · 14.090 € por persona
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1.000 € /mes Local o nave en Calle del Poeta Querol, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 54/100 · 3 supermercados a 500 m 2.113 vecinos en su sección · 12.329 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de Calixt III, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 53/100 · 4 supermercados a 500 m 2.113 vecinos en su sección · 12.329 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle de Calixt III, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 53/100 · 2 supermercados a 500 m 1.718 vecinos en su sección · 13.087 € por persona
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1.326 € /mes Restaurante, bar en Calle D'Albert Einstein, Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 1.465 vecinos en su sección · 10.185 € por persona
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1.200 € /mes Local en Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 36/100 · 1 supermercados a 500 m 2.443 vecinos en su sección · 14.182 € por persona
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1.200 € /mes Local en Oliva pueblo, Oliva Oliva pueblo Encaje 34/100 · 1 supermercados a 500 m 1.326 vecinos en su sección · 10.714 € por persona
Mejores zonas de Oliva para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Oliva pueblo | 51 | 2,1 | 12.944 € | 6,0 €/m² | 34 |
Las cuentas de un supermercado en Oliva
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Oliva?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Oliva pueblo (encaje medio 51/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Oliva?
De media, cada local en alquiler de Oliva tiene 2,1 supermercados a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Oliva?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.