Dónde abrir · Alcalá de Guadaira
Dónde abrir un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira
Hemos puntuado los 70 locales en alquiler de Alcalá de Guadaira para un local de comida rápida según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (15 %) y cuántos locales de comida rápida hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son La Paz - Montecarmelo, Centro y Nueva Alcalá: en La Paz - Montecarmelo el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 locales de comida rápida a menos de 500 m, frente a 0,2 en el conjunto de Alcalá de Guadaira.
Locales con más encaje para un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un local de comida rápida, ordenados por encaje.
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1.000 € /mes Local en Via Ue-61 s/n, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 70/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 10.154 € por persona
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1.150 € /mes Local en Via Ue-61 s/n, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 70/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 10.154 € por persona
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1.500 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 70/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 10.154 € por persona
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650 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 67/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.283 vecinos en su sección · 9.909 € por persona
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300 € /mes Local en Avenida Mar Mediterráneo, 3, La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 60/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 958 vecinos en su sección · 11.033 € por persona
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1.400 € /mes Local en La Paz - Montecarmelo, Alcalá de Guadaira La Paz - Montecarmelo Encaje 58/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.058 vecinos en su sección · 11.295 € por persona
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450 € /mes Local en Centro, Alcalá de Guadaira Centro Encaje 57/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 11.576 € por persona
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550 € /mes Local en Centro, Alcalá de Guadaira Centro Encaje 57/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.788 vecinos en su sección · 13.543 € por persona
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550 € /mes Local en La Plata, 17, Centro, Alcalá de Guadaira Centro Encaje 57/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.788 vecinos en su sección · 13.543 € por persona
Mejores zonas de Alcalá de Guadaira para un local de comida rápida
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos locales de comida rápida tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Locales de comida rápida a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Paz - Montecarmelo | 54 | 0,0 | 10.992 € | 5,9 €/m² | 18 |
| Centro | 54 | 0,0 | 13.129 € | 7,6 €/m² | 27 |
| Nueva Alcalá | 51 | 0,6 | 11.570 € | 5,7 €/m² | 14 |
| Oromana | 48 | 0,0 | 11.389 € | 10,0 €/m² | 9 |
Las cuentas de un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.750 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 675 €
- Facturación para el 10 %
- 6.750 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más locales de comida rápida a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Paz - Montecarmelo (encaje medio 54/100), seguida de Centro y Nueva Alcalá. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira?
De media, cada local en alquiler de Alcalá de Guadaira tiene 0,2 locales de comida rápida a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un local de comida rápida en Alcalá de Guadaira?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.750 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un local de comida rápida?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
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Dónde abrir un local de comida rápida en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.