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Dónde abrir · Portugalete

Dónde abrir una frutería en Portugalete

Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de Portugalete para una frutería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas fruterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Centro y Casco Viejo - Muelle: en Centro el encaje medio es de 74 sobre 100 y cada local tiene de media 12,2 fruterías a menos de 500 m, frente a 10,5 en el conjunto de Portugalete.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
35locales puntuados
69/100encaje medio
10,5fruterías a 500 m (media)
875 €alquiler mediano de los 30 mejores
29tickets al día para cubrirlo
10 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para una frutería en Portugalete

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una frutería, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Portugalete para una frutería

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas fruterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeFruterías a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Centro7412,217.744 €10,7 €/m²21
Casco Viejo - Muelle589,422.148 €10,6 €/m²7

Las cuentas de una frutería en Portugalete

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 875 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.750 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 10 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
875 €
Facturación para el 10 %
8.750 €
Tickets al día
29
Ticket medio
10 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más fruterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir una frutería en Portugalete?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 74/100), seguida de Casco Viejo - Muelle. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para una frutería en Portugalete?

De media, cada local en alquiler de Portugalete tiene 10,5 fruterías a menos de 500 metros, desde 9,4 en la zona con menos hasta 12,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para una frutería en Portugalete?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 875 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.750 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir una frutería?

Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.

Todos los locales en alquiler en Portugalete: precios y zonas →

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Dónde abrir una frutería en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.