Dónde abrir · Orihuela
Dónde abrir una óptica en Orihuela
Hemos puntuado los 55 locales en alquiler de Orihuela para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Orihuela Ciudad, Desamparados-Hurchillo-Torremendo y Orihuela Costa: en Orihuela Ciudad el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 4,1 ópticas a menos de 500 m, frente a 2,3 en el conjunto de Orihuela.
Locales con más encaje para una óptica en Orihuela
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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600 € /mes Restaurante en Avenida Teodomiro, 1, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 76/100 · 6 ópticas a 500 m 1.176 vecinos en su sección · 15.872 € por persona
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1.300 € /mes Local en Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 72/100 · 7 ópticas a 500 m 2.013 vecinos en su sección · 10.830 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Medico Temístocles Almagro, 34, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 64/100 · 1 ópticas a 500 m 1.956 vecinos en su sección · 12.241 € por persona
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750 € /mes Local o nave en Avenida Principe de Asturias, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 64/100 · 1 ópticas a 500 m 1.956 vecinos en su sección · 12.241 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida Marques de Molins, 12, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 61/100 · 2 ópticas a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Obispo Rocamora, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 60/100 · 6 ópticas a 500 m 1.213 vecinos en su sección · 13.266 € por persona
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850 € /mes Local en Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 60/100 · 3 ópticas a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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1.700 € /mes Local en Calle Extremadura, 9, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 60/100 · 3 ópticas a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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4.000 € /mes Local en Avenida Teodomiro, 21, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 59/100 · 4 ópticas a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
Mejores zonas de Orihuela para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Orihuela Ciudad | 53 | 4,1 | 13.017 € | 5,3 €/m² | 25 |
| Desamparados-Hurchillo-Torremendo | 40 | 0,0 | 10.897 € | 2,1 €/m² | 5 |
| Orihuela Costa | 39 | 1,1 | 11.166 € | 14,0 €/m² | 22 |
Las cuentas de una óptica en Orihuela
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 825 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.250 € al mes, es decir, unos 3 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 825 €
- Facturación para el 10 %
- 8.250 €
- Tickets al día
- 3
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Orihuela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Orihuela Ciudad (encaje medio 53/100), seguida de Desamparados-Hurchillo-Torremendo y Orihuela Costa. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Orihuela?
De media, cada local en alquiler de Orihuela tiene 2,3 ópticas a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 4,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Orihuela?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 825 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.250 € al mes, unos 3 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Orihuela: precios y zonas →
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.