Dónde abrir · Orihuela
Dónde abrir un gimnasio en Orihuela
Hemos puntuado los 55 locales en alquiler de Orihuela para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Orihuela Ciudad, Orihuela Costa y Desamparados-Hurchillo-Torremendo: en Orihuela Ciudad el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,5 en el conjunto de Orihuela.
Locales con más encaje para un gimnasio en Orihuela
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local o nave en Avenida Principe de Asturias, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 59/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.956 vecinos en su sección · 12.241 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida Marques de Molins, 12, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 56/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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1.700 € /mes Local en Calle Extremadura, 9, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 56/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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4.000 € /mes Local en Avenida Teodomiro, 21, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 56/100 · 2 gimnasios a 500 m 2.062 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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780 € /mes Local en Calle Francisco Tormo de Haro, 16, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 46/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.714 vecinos en su sección · 12.767 € por persona
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1.100 € /mes Local en Avenida Principe de Asturias, 16, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 42/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.064 vecinos en su sección · 12.858 € por persona
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1.100 € /mes Local en Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 42/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.064 vecinos en su sección · 12.858 € por persona
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750 € /mes Local o nave en Avenida Principe de Asturias, Orihuela Ciudad, Orihuela Orihuela Ciudad Encaje 39/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.885 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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6.500 € /mes Local en Montepinar-La Aparecida-Raiguero, Orihuela Montepinar-La Aparecida-Raiguero Encaje 38/100 · 0 gimnasios a 500 m 921 vecinos en su sección · 15.821 € por persona
Mejores zonas de Orihuela para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Orihuela Ciudad | 51 | 0,9 | 13.017 € | 5,3 €/m² | 25 |
| Orihuela Costa | 34 | 0,1 | 11.166 € | 14,0 €/m² | 22 |
| Desamparados-Hurchillo-Torremendo | 33 | 0,0 | 10.897 € | 2,1 €/m² | 5 |
Las cuentas de un gimnasio en Orihuela
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.240 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.400 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.240 €
- Facturación para el 10 %
- 12.400 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Orihuela?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Orihuela Ciudad (encaje medio 51/100), seguida de Orihuela Costa y Desamparados-Hurchillo-Torremendo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Orihuela?
De media, cada local en alquiler de Orihuela tiene 0,5 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Orihuela?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.240 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.400 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Orihuela: precios y zonas →
Otros negocios en Orihuela
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.