Dónde abrir · Vigo
Dónde abrir un gimnasio en Vigo
Hemos puntuado los 606 locales en alquiler de Vigo para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Centro urbano, Teis y Navia: en Centro urbano el encaje medio es de 61 sobre 100 y cada local tiene de media 1,2 gimnasios a menos de 500 m, frente a 1,1 en el conjunto de Vigo.
Locales con más encaje para un gimnasio en Vigo
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.170 € /mes Centro educativo en Calle de García Barbón, 23, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 83/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle de García Barbón, 23, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 83/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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1.900 € /mes Local en Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 82/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle de Oporto, 24, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 82/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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4.900 € /mes Local en rosalía de castro, 38, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 82/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Zamora, 51, o Castro, Vigo O Castro, Centro urbano Encaje 80/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.248 vecinos en su sección · 17.793 € por persona
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1.700 € /mes Local en Berbés - Peritos, Vigo Berbés - Peritos, Centro urbano Encaje 80/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.444 vecinos en su sección · 17.916 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle de Pi y Margall, Berbés - Peritos, Vigo Berbés - Peritos, Centro urbano Encaje 80/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.444 vecinos en su sección · 17.916 € por persona
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600 € /mes Local en Calle do Conde de Torrecedeira, Berbés - Peritos, Vigo Berbés - Peritos, Centro urbano Encaje 79/100 · 1 gimnasios a 500 m 809 vecinos en su sección · 17.820 € por persona
Mejores zonas de Vigo para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro urbano | 61 | 1,2 | 16.770 € | 7,3 €/m² | 524 |
| Teis | 48 | 0,5 | 13.568 € | 5,3 €/m² | 37 |
| Navia | 48 | 1,2 | 15.647 € | 9,4 €/m² | 6 |
| Coruxo - Oia - Saiáns | 41 | 0,1 | 17.802 € | 5,5 €/m² | 10 |
| Lavadores | 41 | 0,2 | 13.468 € | 5,4 €/m² | 19 |
Las cuentas de un gimnasio en Vigo
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.650 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.500 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.650 €
- Facturación para el 10 %
- 16.500 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Vigo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro urbano (encaje medio 61/100), seguida de Teis y Navia. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Vigo?
De media, cada local en alquiler de Vigo tiene 1,1 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 1,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Vigo?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.650 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.500 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.