Dónde abrir · Vigo
Dónde abrir una cafetería en Vigo
Hemos puntuado los 606 locales en alquiler de Vigo para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Navia, Centro urbano y Teis: en Navia el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 2,3 cafeterías a menos de 500 m, frente a 16,7 en el conjunto de Vigo.
Locales con más encaje para una cafetería en Vigo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.683 vecinos en su sección · 12.880 € por persona
- 1.000 € /mes Local en aragon, 211, Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.683 vecinos en su sección · 12.880 € por persona
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600 € /mes Local en Travesía de Vigo, Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 81/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.683 vecinos en su sección · 12.880 € por persona
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1.900 € /mes Local en Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 81/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle do Areal, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 79/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.326 vecinos en su sección · 18.101 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 79/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.326 vecinos en su sección · 18.101 € por persona
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2.200 € /mes Bar, restaurante en Calle de Rosalía de Castro, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 79/100 · 9 cafeterías a 500 m 1.326 vecinos en su sección · 18.101 € por persona
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750 € /mes Local en Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 78/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 13.928 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle de Oporto, 24, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 77/100 · 13 cafeterías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
Mejores zonas de Vigo para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Navia | 52 | 2,3 | 15.647 € | 9,4 €/m² | 6 |
| Centro urbano | 49 | 18,6 | 16.770 € | 7,3 €/m² | 524 |
| Teis | 47 | 7,2 | 13.568 € | 5,3 €/m² | 37 |
| Lavadores | 45 | 1,4 | 13.468 € | 5,4 €/m² | 19 |
| Coruxo - Oia - Saiáns | 43 | 0,9 | 17.802 € | 5,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de una cafetería en Vigo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.750 € al mes, es decir, unos 37 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 775 €
- Facturación para el 10 %
- 7.750 €
- Tickets al día
- 37
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Vigo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Navia (encaje medio 52/100), seguida de Centro urbano y Teis. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Vigo?
De media, cada local en alquiler de Vigo tiene 16,7 cafeterías a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 18,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Vigo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.750 € al mes, unos 37 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Vigo
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.