Dónde abrir · Alhaurín de la Torre
Dónde abrir un restaurante en Alhaurín de la Torre
Hemos puntuado los 40 locales en alquiler de Alhaurín de la Torre para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro: en Centro el encaje medio es de 43 sobre 100 y cada local tiene de media 8,2 restaurantes a menos de 500 m, frente a 6,5 en el conjunto de Alhaurín de la Torre.
Locales con más encaje para un restaurante en Alhaurín de la Torre
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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2.260 € /mes Restaurante, pizzería en Calle Sauce, Platero - El Limón, Alhaurín de la Torre Platero - El Limón Encaje 49/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 11.403 € por persona
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900 € /mes Local en Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 48/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 11.403 € por persona
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1.480 € /mes Local en Avenida Isaac Peral, 4, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 48/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Vicente Aleixandre, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 48/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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4.900 € /mes
5.000 €Restaurante, cafetería en Calle Ermita s/n, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 48/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona -
7.500 € /mes Local en Calle el Borge s/n, Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre Pinos de Alhaurín Encaje 48/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.899 vecinos en su sección · 17.368 € por persona
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1.000 € /mes Local en Avenida Solidaridad, Manantiales - Lagar - Cortijo, Alhaurín de la Torre Manantiales - Lagar - Cortijo Encaje 47/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.258 vecinos en su sección · 16.220 € por persona
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1.400 € /mes Local en Avenida España, 6, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 47/100 · 10 restaurantes a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.750 € /mes Bar, restaurante en Plaza San Sebastián, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 47/100 · 10 restaurantes a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
Mejores zonas de Alhaurín de la Torre para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 43 | 8,2 | 11.615 € | 10,0 €/m² | 26 |
Las cuentas de un restaurante en Alhaurín de la Torre
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 16 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 16
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Alhaurín de la Torre?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 43/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Alhaurín de la Torre?
De media, cada local en alquiler de Alhaurín de la Torre tiene 6,5 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Alhaurín de la Torre?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 16 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Alhaurín de la Torre: precios y zonas →
Otros negocios en Alhaurín de la Torre
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.