Dónde abrir · Alhaurín de la Torre
Dónde abrir un supermercado en Alhaurín de la Torre
Hemos puntuado los 40 locales en alquiler de Alhaurín de la Torre para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro: en Centro el encaje medio es de 50 sobre 100 y cada local tiene de media 0,5 supermercados a menos de 500 m, frente a 0,6 en el conjunto de Alhaurín de la Torre.
Locales con más encaje para un supermercado en Alhaurín de la Torre
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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4.900 € /mes
5.000 €Restaurante, cafetería en Calle Ermita s/n, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 60/100 · 0 supermercados a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona -
7.500 € /mes Local en Calle el Borge s/n, Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre Pinos de Alhaurín Encaje 38/100 · 0 supermercados a 500 m 2.899 vecinos en su sección · 17.368 € por persona
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2.500 € /mes Local en Platero - El Limón, Alhaurín de la Torre Platero - El Limón Encaje 36/100 · 1 supermercados a 500 m 2.130 vecinos en su sección · 15.883 € por persona
Mejores zonas de Alhaurín de la Torre para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 50 | 0,5 | 11.615 € | 10,0 €/m² | 26 |
Las cuentas de un supermercado en Alhaurín de la Torre
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 4.900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 49.000 € al mes, es decir, unos 47 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 4.900 €
- Facturación para el 10 %
- 49.000 €
- Tickets al día
- 47
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Alhaurín de la Torre?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 50/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Alhaurín de la Torre?
De media, cada local en alquiler de Alhaurín de la Torre tiene 0,6 supermercados a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Alhaurín de la Torre?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 4.900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 49.000 € al mes, unos 47 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Alhaurín de la Torre: precios y zonas →
Otros negocios en Alhaurín de la Torre
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.