Dónde abrir · Alhaurín de la Torre
Dónde abrir una cafetería en Alhaurín de la Torre
Hemos puntuado los 40 locales en alquiler de Alhaurín de la Torre para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro: en Centro el encaje medio es de 47 sobre 100 y cada local tiene de media 3,7 cafeterías a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Alhaurín de la Torre.
Locales con más encaje para una cafetería en Alhaurín de la Torre
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Tienda en Calle Juan Carlos I, 30, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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900 € /mes Local en Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 0 cafeterías a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 11.403 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Vicente Aleixandre, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Juan Carlos I, 29, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.400 € /mes Local en Avenida España, 6, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.480 € /mes Local en Avenida Isaac Peral, 4, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Vicente Aleixandre, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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1.750 € /mes Bar, restaurante en Plaza San Sebastián, Centro, Alhaurín de la Torre Centro Encaje 53/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.363 vecinos en su sección · 11.102 € por persona
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2.260 € /mes Restaurante, pizzería en Calle Sauce, Platero - El Limón, Alhaurín de la Torre Platero - El Limón Encaje 53/100 · 0 cafeterías a 500 m 1.495 vecinos en su sección · 11.403 € por persona
Mejores zonas de Alhaurín de la Torre para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 47 | 3,7 | 11.615 € | 10,0 €/m² | 26 |
Las cuentas de una cafetería en Alhaurín de la Torre
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 975 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.750 € al mes, es decir, unos 46 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 975 €
- Facturación para el 10 %
- 9.750 €
- Tickets al día
- 46
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Alhaurín de la Torre?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 47/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Alhaurín de la Torre?
De media, cada local en alquiler de Alhaurín de la Torre tiene 2,9 cafeterías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Alhaurín de la Torre?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 975 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.750 € al mes, unos 46 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Alhaurín de la Torre: precios y zonas →
Otros negocios en Alhaurín de la Torre
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.