Dónde abrir · Benalmádena
Dónde abrir un restaurante en Benalmádena
Hemos puntuado los 135 locales en alquiler de Benalmádena para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel y Parque de la Paloma: en Benalmádena Pueblo el encaje medio es de 35 sobre 100 y cada local tiene de media 12,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 31,6 en el conjunto de Benalmádena.
Locales con más encaje para un restaurante en Benalmádena
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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1.400 € /mes Local en Calle Eros, Montealto, Benalmádena Montealto Encaje 47/100 · 1 restaurantes a 500 m 3.429 vecinos en su sección · 14.827 € por persona
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2.000 € /mes Restaurante, pub en Avenida Retamar, El Higuerón - Capellanía, Benalmádena El Higuerón - Capellanía Encaje 47/100 · 1 restaurantes a 500 m 4.427 vecinos en su sección · 17.550 € por persona
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4.800 € /mes Local en Calle Eros, Montealto, Benalmádena Montealto Encaje 47/100 · 1 restaurantes a 500 m 3.429 vecinos en su sección · 14.827 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida Estrella del Mar, 1, Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena Zona Centro Comercial Torrequebrada, Torrequebrada Encaje 45/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.614 vecinos en su sección · 14.026 € por persona
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1.600 € /mes Cafetería en Avenida del Tivoli, 17, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 45/100 · 5 restaurantes a 500 m 929 vecinos en su sección · 11.251 € por persona
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2.495 € /mes Local en Avenida Estrella del Mar, 18, Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena Zona Centro Comercial Torrequebrada, Torrequebrada Encaje 45/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.614 vecinos en su sección · 14.026 € por persona
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1.100 € /mes Local en Avenida las Palmeras, Parque de la Paloma, Benalmádena Parque de la Paloma Encaje 44/100 · 7 restaurantes a 500 m 3.161 vecinos en su sección · 14.106 € por persona
- 1.519 € /mes Bar, almacén en Arroyo de la Miel, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 44/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.224 vecinos en su sección · 11.508 € por persona
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720 € /mes Centro estético en Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 43/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 16.058 € por persona
Mejores zonas de Benalmádena para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Benalmádena Pueblo | 35 | 12,0 | 12.629 € | 16,2 €/m² | 6 |
| Arroyo de la Miel | 28 | 39,9 | 11.948 € | 16,7 €/m² | 71 |
| Parque de la Paloma | 27 | 23,6 | 12.631 € | 15,4 €/m² | 32 |
| Solymar - Puerto Marina | 22 | 28,1 | 12.842 € | 17,4 €/m² | 21 |
Las cuentas de un restaurante en Benalmádena
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.560 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.595 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.560 €
- Facturación para el 10 %
- 15.595 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Benalmádena?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Benalmádena Pueblo (encaje medio 35/100), seguida de Arroyo de la Miel y Parque de la Paloma. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Benalmádena?
De media, cada local en alquiler de Benalmádena tiene 31,6 restaurantes a menos de 500 metros, desde 12,0 en la zona con menos hasta 39,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Benalmádena?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.560 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.595 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Benalmádena: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.