Dónde abrir · Benalmádena
Dónde abrir una cafetería en Benalmádena
Hemos puntuado los 135 locales en alquiler de Benalmádena para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Benalmádena Pueblo, Solymar - Puerto Marina y Arroyo de la Miel: en Benalmádena Pueblo el encaje medio es de 44 sobre 100 y cada local tiene de media 1,0 cafeterías a menos de 500 m, frente a 12,2 en el conjunto de Benalmádena.
Locales con más encaje para una cafetería en Benalmádena
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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2.200 € /mes Local en Avenida las Palmeras, 162, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 59/100 · 11 cafeterías a 500 m 1.555 vecinos en su sección · 11.471 € por persona
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800 € /mes Negocio en Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 57/100 · 13 cafeterías a 500 m 1.555 vecinos en su sección · 11.471 € por persona
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550 € /mes
600 €Local en Calle los Cármenes s/n, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 54/100 · 16 cafeterías a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 11.114 € por persona -
550 € /mes Local en Calle los Cármenes s/n, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 54/100 · 16 cafeterías a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 11.114 € por persona
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550 € /mes Local en Calle los Cármenes s/n, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 54/100 · 16 cafeterías a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 11.114 € por persona
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650 € /mes Restaurante en Avenida Mare Nostrum, 1, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 51/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.888 vecinos en su sección · 13.029 € por persona
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935 € /mes Pizzería, take away en Calle Sierrasol, 1, Arroyo de la Miel, Benalmádena Arroyo de la Miel Encaje 51/100 · 19 cafeterías a 500 m 1.700 vecinos en su sección · 11.114 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida Estrella del Mar, 1, Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena Zona Centro Comercial Torrequebrada, Torrequebrada Encaje 50/100 · 0 cafeterías a 500 m 2.614 vecinos en su sección · 14.026 € por persona
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2.495 € /mes Local en Avenida Estrella del Mar, 18, Zona Centro Comercial Torrequebrada, Benalmádena Zona Centro Comercial Torrequebrada, Torrequebrada Encaje 50/100 · 0 cafeterías a 500 m 2.614 vecinos en su sección · 14.026 € por persona
Mejores zonas de Benalmádena para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Benalmádena Pueblo | 44 | 1,0 | 12.629 € | 16,2 €/m² | 6 |
| Solymar - Puerto Marina | 41 | 3,3 | 12.842 € | 17,4 €/m² | 21 |
| Arroyo de la Miel | 37 | 17,2 | 11.948 € | 16,7 €/m² | 71 |
| Parque de la Paloma | 37 | 10,8 | 12.631 € | 15,4 €/m² | 32 |
Las cuentas de una cafetería en Benalmádena
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.500 € al mes, es decir, unos 55 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.150 €
- Facturación para el 10 %
- 11.500 €
- Tickets al día
- 55
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Benalmádena?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Benalmádena Pueblo (encaje medio 44/100), seguida de Solymar - Puerto Marina y Arroyo de la Miel. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Benalmádena?
De media, cada local en alquiler de Benalmádena tiene 12,2 cafeterías a menos de 500 metros, desde 1,0 en la zona con menos hasta 17,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Benalmádena?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.500 € al mes, unos 55 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Benalmádena: precios y zonas →
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.