Dónde abrir · Calafell
Dónde abrir un restaurante en Calafell
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Calafell para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Segur de Calafell y Platja Calafell: en Segur de Calafell el encaje medio es de 29 sobre 100 y cada local tiene de media 19,5 restaurantes a menos de 500 m, frente a 48,8 en el conjunto de Calafell.
Locales con más encaje para un restaurante en Calafell
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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1.780 € /mes Heladería en Paseo Maritimo San Juan de Dios, 76 -77, Calafell Residencial, Calafell Calafell Residencial Encaje 45/100 · 4 restaurantes a 500 m 2.055 vecinos en su sección · 16.799 € por persona
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800 € /mes Bar de copas en Nucli Urbà, Calafell Nucli Urbà, Segur de Calafell Encaje 44/100 · 3 restaurantes a 500 m 3.274 vecinos en su sección · 13.052 € por persona
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1.700 € /mes Local en Calle Barcelona, Nucli Urbà, Calafell Nucli Urbà, Segur de Calafell Encaje 44/100 · 2 restaurantes a 500 m 3.207 vecinos en su sección · 13.999 € por persona
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2.200 € /mes Local en Calle Molí del Blanquet, 18, Calafell Residencial, Calafell Calafell Residencial Encaje 29/100 · 20 restaurantes a 500 m 2.055 vecinos en su sección · 16.799 € por persona
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1.250 € /mes Negocio en Segur Platja, Calafell Segur Platja, Segur de Calafell Encaje 28/100 · 19 restaurantes a 500 m 4.888 vecinos en su sección · 12.292 € por persona
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650 € /mes Local en Calle del Doctor Dachs, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 22/100 · 56 restaurantes a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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750 € /mes Local en Avenida Mossèn Jaume Soler, 23, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 22/100 · 74 restaurantes a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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900 € /mes Bar en Calle de Vilamar, 31, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 22/100 · 73 restaurantes a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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1.350 € /mes Local en Calafell Residencial, Calafell Calafell Residencial Encaje 22/100 · 76 restaurantes a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
Mejores zonas de Calafell para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Segur de Calafell | 29 | 19,5 | 12.902 € | 8,3 €/m² | 8 |
| Platja Calafell | 20 | 61,9 | 14.073 € | 10,4 €/m² | 20 |
Las cuentas de un restaurante en Calafell
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.400 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 14.000 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.400 €
- Facturación para el 10 %
- 14.000 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Calafell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Segur de Calafell (encaje medio 29/100), seguida de Platja Calafell. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Calafell?
De media, cada local en alquiler de Calafell tiene 48,8 restaurantes a menos de 500 metros, desde 19,5 en la zona con menos hasta 61,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Calafell?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.400 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 14.000 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Calafell: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.