Dónde abrir · Calafell
Dónde abrir un gimnasio en Calafell
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Calafell para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Platja Calafell y Segur de Calafell: en Platja Calafell el encaje medio es de 43 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,3 en el conjunto de Calafell.
Locales con más encaje para un gimnasio en Calafell
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.500 € /mes Restaurante en Calle de Montserrat, 26, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 45/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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6.000 € /mes Bar, restaurante en Avenida Sant Joan de Déu, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 45/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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2.200 € /mes Local en Calle Molí del Blanquet, 18, Calafell Residencial, Calafell Calafell Residencial Encaje 42/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.055 vecinos en su sección · 16.799 € por persona
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1.300 € /mes Restaurante en Paseo Marítimo Sant Joan de Déu, 242, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 2.322 vecinos en su sección · 17.430 € por persona
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2.500 € /mes Negocio en Calle de Monturiol, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 41/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.626 vecinos en su sección · 13.777 € por persona
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1.573 € /mes Local en Segur Platja, Calafell Segur Platja, Segur de Calafell Encaje 39/100 · 1 gimnasios a 500 m 3.274 vecinos en su sección · 13.052 € por persona
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1.250 € /mes Negocio en Segur Platja, Calafell Segur Platja, Segur de Calafell Encaje 38/100 · 3 gimnasios a 500 m 4.888 vecinos en su sección · 12.292 € por persona
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1.700 € /mes Local en Calle Barcelona, Nucli Urbà, Calafell Nucli Urbà, Segur de Calafell Encaje 38/100 · 0 gimnasios a 500 m 3.207 vecinos en su sección · 13.999 € por persona
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1.800 € /mes Negocio en Segur Platja, Calafell Segur Platja, Segur de Calafell Encaje 38/100 · 2 gimnasios a 500 m 4.888 vecinos en su sección · 12.292 € por persona
Mejores zonas de Calafell para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Platja Calafell | 43 | 0,0 | 14.073 € | 10,4 €/m² | 20 |
| Segur de Calafell | 38 | 1,3 | 12.902 € | 8,3 €/m² | 8 |
Las cuentas de un gimnasio en Calafell
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 17.000 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.700 €
- Facturación para el 10 %
- 17.000 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Calafell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Platja Calafell (encaje medio 43/100), seguida de Segur de Calafell. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Calafell?
De media, cada local en alquiler de Calafell tiene 0,3 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Calafell?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 17.000 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Calafell: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.