Dónde abrir · Calafell
Dónde abrir una cafetería en Calafell
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Calafell para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Platja Calafell y Segur de Calafell: en Platja Calafell el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 3,3 cafeterías a menos de 500 m, frente a 3,3 en el conjunto de Calafell.
Locales con más encaje para una cafetería en Calafell
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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350 € /mes Clínica veterinaria, peluquería en Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 49/100 · 1 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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650 € /mes Local en Calle del Doctor Dachs, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 49/100 · 1 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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750 € /mes Local en Avenida Mossèn Jaume Soler, 23, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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750 € /mes Local en Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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900 € /mes Bar en Calle de Vilamar, 31, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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940 € /mes Negocio en Calle de Vilamar, 20, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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1.350 € /mes Local en Calafell Residencial, Calafell Calafell Residencial Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Calle de Montserrat, 26, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
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1.500 € /mes Tienda de ropa en Calle de Vilamar, 50, Platja Calafell, Calafell Platja Calafell Encaje 46/100 · 4 cafeterías a 500 m 2.829 vecinos en su sección · 13.983 € por persona
Mejores zonas de Calafell para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Platja Calafell | 45 | 3,3 | 14.073 € | 10,4 €/m² | 20 |
| Segur de Calafell | 41 | 3,6 | 12.902 € | 8,3 €/m² | 8 |
Las cuentas de una cafetería en Calafell
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 62 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 62
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Calafell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Platja Calafell (encaje medio 45/100), seguida de Segur de Calafell. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Calafell?
De media, cada local en alquiler de Calafell tiene 3,3 cafeterías a menos de 500 metros, desde 3,3 en la zona con menos hasta 3,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Calafell?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 62 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Calafell: precios y zonas →
Otros negocios en Calafell
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.