Dónde abrir · Puerto de Sagunto
Dónde abrir un restaurante en Puerto de Sagunto
Hemos puntuado los 40 locales en alquiler de Puerto de Sagunto para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Nuevo Centro, Centro Puerto y Avda de Abril - 9 de Octubre: en Nuevo Centro el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 2,5 restaurantes a menos de 500 m, frente a 12,6 en el conjunto de Puerto de Sagunto.
Locales con más encaje para un restaurante en Puerto de Sagunto
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
-
1.715 € /mes Ferretería, tienda de electrónica e informática en Avenida Hispanitat, Nuevo Centro, Puerto de Sagunto Nuevo Centro Encaje 68/100 · 1 restaurantes a 500 m 2.303 vecinos en su sección · 13.125 € por persona
-
2.000 € /mes Local en Avenida Hispanitat, Nuevo Centro, Puerto de Sagunto Nuevo Centro Encaje 66/100 · 3 restaurantes a 500 m 2.303 vecinos en su sección · 13.125 € por persona
-
1.800 € /mes Local en forja, Centro Puerto, Puerto de Sagunto Centro Puerto Encaje 65/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.870 vecinos en su sección · 15.315 € por persona
-
1.600 € /mes Local en Calle Periodista Azzati, Nuevo Centro, Puerto de Sagunto Nuevo Centro Encaje 61/100 · 4 restaurantes a 500 m 2.439 vecinos en su sección · 13.513 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Avenida 9 d'Octubre, Avda de Abril - 9 de Octubre, Puerto de Sagunto Avda de Abril - 9 de Octubre Encaje 59/100 · 3 restaurantes a 500 m 2.513 vecinos en su sección · 12.698 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Avenida nou d'octubre, 26 Derecha, Centro Puerto, Puerto de Sagunto Centro Puerto Encaje 49/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.168 vecinos en su sección · 13.407 € por persona
- 1.450 € /mes Local en Calle Teodoro Llorente, Centro Puerto, Puerto de Sagunto Centro Puerto Encaje 49/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.168 vecinos en su sección · 13.407 € por persona
-
1.490 € /mes Local en Avda de Abril - 9 de Octubre, Puerto de Sagunto Avda de Abril - 9 de Octubre Encaje 49/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.168 vecinos en su sección · 13.407 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Avenida 9 d'Octubre, 82, Centro Puerto, Puerto de Sagunto Centro Puerto Encaje 49/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.251 vecinos en su sección · 14.260 € por persona
Mejores zonas de Puerto de Sagunto para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Nuevo Centro | 55 | 2,5 | 13.363 € | 9,6 €/m² | 8 |
| Centro Puerto | 47 | 9,9 | 14.073 € | 8,7 €/m² | 10 |
| Avda de Abril - 9 de Octubre | 46 | 4,0 | 13.527 € | 8,2 €/m² | 7 |
| Playa Puerto de Sagunto | 27 | 28,1 | 14.472 € | 7,2 €/m² | 12 |
Las cuentas de un restaurante en Puerto de Sagunto
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 20
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Puerto de Sagunto?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Nuevo Centro (encaje medio 55/100), seguida de Centro Puerto y Avda de Abril - 9 de Octubre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Puerto de Sagunto?
De media, cada local en alquiler de Puerto de Sagunto tiene 12,6 restaurantes a menos de 500 metros, desde 2,5 en la zona con menos hasta 28,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Puerto de Sagunto?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Puerto de Sagunto: precios y zonas →
Otros negocios en Puerto de Sagunto
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.