Dónde abrir · Igualada
Dónde abrir un supermercado en Igualada
Hemos puntuado los 99 locales en alquiler de Igualada para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Ponent, Pla de Sant Magi y Centre: en Ponent el encaje medio es de 51 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,3 en el conjunto de Igualada.
Locales con más encaje para un supermercado en Igualada
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.450 € /mes Local en Centre, Igualada Centre Encaje 59/100 · 1 supermercados a 500 m 1.347 vecinos en su sección · 15.224 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Retir, Centre, Igualada Centre Encaje 58/100 · 2 supermercados a 500 m 1.347 vecinos en su sección · 15.224 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle de la Torre, 29, Centre, Igualada Centre Encaje 58/100 · 2 supermercados a 500 m 1.347 vecinos en su sección · 15.224 € por persona
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1.300 € /mes Local en Centre, Igualada Centre Encaje 55/100 · 2 supermercados a 500 m 994 vecinos en su sección · 17.812 € por persona
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600 € /mes Local en Pla de Sant Magi, Igualada Pla de Sant Magi Encaje 53/100 · 4 supermercados a 500 m 1.689 vecinos en su sección · 17.346 € por persona
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1.200 € /mes Local en Pla de Sant Magi, Igualada Pla de Sant Magi Encaje 53/100 · 4 supermercados a 500 m 1.689 vecinos en su sección · 17.346 € por persona
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1.500 € /mes Local en Ponent, Igualada Ponent Encaje 53/100 · 0 supermercados a 500 m 1.545 vecinos en su sección · 13.284 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle de Sant Cristòfol, Centre, Igualada Centre Encaje 53/100 · 4 supermercados a 500 m 1.212 vecinos en su sección · 16.091 € por persona
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1.000 € /mes Negocio en Calle de Tarragona, Pla de Sant Magi, Igualada Pla de Sant Magi Encaje 52/100 · 5 supermercados a 500 m 1.689 vecinos en su sección · 17.346 € por persona
Mejores zonas de Igualada para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Ponent | 51 | 0,9 | 17.593 € | 6,1 €/m² | 11 |
| Pla de Sant Magi | 51 | 3,7 | 16.307 € | 5,2 €/m² | 24 |
| Centre | 50 | 1,9 | 14.971 € | 6,1 €/m² | 51 |
| Llevant | 46 | 3,0 | 15.170 € | 2,8 €/m² | 10 |
Las cuentas de un supermercado en Igualada
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Igualada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Ponent (encaje medio 51/100), seguida de Pla de Sant Magi y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Igualada?
De media, cada local en alquiler de Igualada tiene 2,3 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 3,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Igualada?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Igualada: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.