Dónde abrir · Bilbao
Dónde abrir un supermercado en Bilbao
Hemos puntuado los 600 locales en alquiler de Bilbao para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Begoña - Santutxu, Indautxu y Ibaiondo: en Begoña - Santutxu el encaje medio es de 74 sobre 100 y cada local tiene de media 8,7 supermercados a menos de 500 m, frente a 10,8 en el conjunto de Bilbao.
Locales con más encaje para un supermercado en Bilbao
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
-
2.850 € /mes Local en Plaza Celestino María del Arenal, 10, La Ribera-Ibarrekolanda, Bilbao La Ribera-Ibarrekolanda, Deusto Encaje 87/100 · 7 supermercados a 500 m 1.509 vecinos en su sección · 20.019 € por persona
-
3.500 € /mes Local en Calle Blas de Otero, 20, San Pedro de Deusto, Bilbao San Pedro de Deusto, Deusto Encaje 87/100 · 8 supermercados a 500 m 770 vecinos en su sección · 22.563 € por persona
-
2.800 € /mes Local en Calle Mediterraneo Itsasoaren, La Ribera-Ibarrekolanda, Bilbao La Ribera-Ibarrekolanda, Deusto Encaje 86/100 · 7 supermercados a 500 m 1.219 vecinos en su sección · 18.621 € por persona
-
9.900 € /mes Local en Sabino Arana Etorbidea, 49, Basurtu, Bilbao Basurtu, Basurto - Zorroza Encaje 86/100 · 8 supermercados a 500 m 1.393 vecinos en su sección · 21.564 € por persona
-
1.500 € /mes Local en Calle Bruno Mauricio Zabala Kalea, Zabala, Bilbao Zabala, Ibaiondo Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 2.088 vecinos en su sección · 13.182 € por persona
-
3.500 € /mes Local en Plaza Haro, Santutxu, Bilbao Santutxu, Begoña - Santutxu Encaje 85/100 · 8 supermercados a 500 m 782 vecinos en su sección · 17.895 € por persona
-
1.650 € /mes Local en Zumalacárregui Etorbidea, Santutxu, Bilbao Santutxu, Begoña - Santutxu Encaje 84/100 · 9 supermercados a 500 m 1.425 vecinos en su sección · 18.669 € por persona
-
1.800 € /mes Supermercado en santa Cecilia 2, 2, Santutxu, Bilbao Santutxu, Begoña - Santutxu Encaje 84/100 · 7 supermercados a 500 m 1.190 vecinos en su sección · 14.203 € por persona
-
3.000 € /mes Local en Calle Pérez Galdós, Sabino Arana-Jesuitas, Bilbao Sabino Arana-Jesuitas, Indautxu Encaje 84/100 · 12 supermercados a 500 m 1.037 vecinos en su sección · 26.804 € por persona
Mejores zonas de Bilbao para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Begoña - Santutxu | 74 | 8,7 | 16.977 € | 9,9 €/m² | 35 |
| Indautxu | 71 | 18,1 | 28.587 € | 22,5 €/m² | 146 |
| Ibaiondo | 70 | 6,9 | 17.013 € | 8,5 €/m² | 42 |
| Rekalde | 66 | 11,6 | 18.459 € | 8,8 €/m² | 66 |
| Uribarri | 66 | 8,9 | 19.065 € | 9,2 €/m² | 31 |
| Casco Viejo | 65 | 8,8 | 21.341 € | 17,9 €/m² | 35 |
| Basurto - Zorroza | 63 | 5,8 | 19.990 € | 13,2 €/m² | 47 |
| Deusto | 63 | 7,1 | 20.843 € | 10,0 €/m² | 97 |
| Abando - Albia | 62 | 12,8 | 30.726 € | 19,5 €/m² | 62 |
| Otxarkoaga - Txurdinaga | 58 | 2,7 | 18.412 € | 10,1 €/m² | 10 |
| San Adrián - La Peña | 56 | 4,3 | 17.558 € | 8,7 €/m² | 10 |
| San Ignacio | 50 | 3,2 | 19.794 € | 11,0 €/m² | 19 |
Las cuentas de un supermercado en Bilbao
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.400 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 34.000 € al mes, es decir, unos 32 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.400 €
- Facturación para el 10 %
- 34.000 €
- Tickets al día
- 32
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Bilbao?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Begoña - Santutxu (encaje medio 74/100), seguida de Indautxu y Ibaiondo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Bilbao?
De media, cada local en alquiler de Bilbao tiene 10,8 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,7 en la zona con menos hasta 18,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Bilbao?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.400 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 34.000 € al mes, unos 32 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Bilbao
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamancaMurcia
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.