Dónde abrir · Oviedo
Dónde abrir un supermercado en Oviedo
Hemos puntuado los 538 locales en alquiler de Oviedo para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Buenavista-Ería-Montecerrao, San Lazaro-Otero-Villafría y Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida: en Buenavista-Ería-Montecerrao el encaje medio es de 58 sobre 100 y cada local tiene de media 11,2 supermercados a menos de 500 m, frente a 9,3 en el conjunto de Oviedo.
Locales con más encaje para un supermercado en Oviedo
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.300 € /mes Local en Avenida del Mar, 9, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 16.172 € por persona
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2.400 € /mes Local en Avenida del Mar, HUCA-La Cadellada, Oviedo HUCA-La Cadellada, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 16.172 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle Aureliano San Román, Oviedo, 41 --43, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 16.172 € por persona
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4.200 € /mes Local en Calle Ángel Cañedo, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 85/100 · 6 supermercados a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 16.172 € por persona
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4.900 € /mes Local en Avenida del Mar, 28, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 84/100 · 6 supermercados a 500 m 926 vecinos en su sección · 11.650 € por persona
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6.900 € /mes Local en Avenida del Mar, 28, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 84/100 · 6 supermercados a 500 m 926 vecinos en su sección · 11.650 € por persona
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1.750 € /mes Local en Calle Bermúdez de Castro, 41, Teatinos-Los Prados, Oviedo Teatinos-Los Prados, Corredoria-Huca-Teatinos Encaje 82/100 · 8 supermercados a 500 m 926 vecinos en su sección · 11.650 € por persona
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1.200 € /mes Local en Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 79/100 · 9 supermercados a 500 m 1.277 vecinos en su sección · 20.519 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle Muñoz Degraín, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 79/100 · 9 supermercados a 500 m 1.277 vecinos en su sección · 20.519 € por persona
Mejores zonas de Oviedo para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Buenavista-Ería-Montecerrao | 58 | 11,2 | 18.680 € | 7,1 €/m² | 69 |
| San Lazaro-Otero-Villafría | 57 | 2,9 | 15.196 € | 5,3 €/m² | 10 |
| Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida | 57 | 10,2 | 17.206 € | 5,0 €/m² | 63 |
| Corredoria-Huca-Teatinos | 55 | 7,9 | 15.832 € | 6,5 €/m² | 115 |
| Centro-Casco Histórico | 54 | 10,8 | 22.257 € | 11,0 €/m² | 229 |
| Fozaneldi-Tenderina-Ventanielles | 49 | 3,1 | 13.995 € | 5,8 €/m² | 47 |
Las cuentas de un supermercado en Oviedo
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 19.000 € al mes, es decir, unos 18 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.900 €
- Facturación para el 10 %
- 19.000 €
- Tickets al día
- 18
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Oviedo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Buenavista-Ería-Montecerrao (encaje medio 58/100), seguida de San Lazaro-Otero-Villafría y Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Oviedo?
De media, cada local en alquiler de Oviedo tiene 9,3 supermercados a menos de 500 metros, desde 2,9 en la zona con menos hasta 11,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Oviedo?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 19.000 € al mes, unos 18 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.