Dónde abrir · Telde
Dónde abrir un supermercado en Telde
Hemos puntuado los 45 locales en alquiler de Telde para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son San Gregorio, La Garita - Marpequeña y San Juan: en San Gregorio el encaje medio es de 49 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Telde.
Locales con más encaje para un supermercado en Telde
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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575 € /mes
599 €Local en Paseo las Delicias, 1, La Garita - Marpequeña, Telde La Garita - Marpequeña Encaje 58/100 · 0 supermercados a 500 m 2.451 vecinos en su sección · 15.813 € por persona -
1.700 € /mes Local en Calle Pérez Galdós, 22, San Juan, Telde San Juan Encaje 51/100 · 0 supermercados a 500 m 2.406 vecinos en su sección · 15.938 € por persona
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2.300 € /mes Local en Avenida de la Constitución, San Gregorio, Telde San Gregorio Encaje 51/100 · 0 supermercados a 500 m 2.406 vecinos en su sección · 15.938 € por persona
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3.900 € /mes Local en Alcalde Manuel Amador Rodriguez, 18, San Juan, Telde San Juan Encaje 51/100 · 0 supermercados a 500 m 2.406 vecinos en su sección · 15.938 € por persona
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4.500 € /mes Local en San Gregorio, Telde San Gregorio Encaje 51/100 · 0 supermercados a 500 m 2.406 vecinos en su sección · 15.938 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Arminda, Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas, Telde Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas Encaje 50/100 · 0 supermercados a 500 m 2.465 vecinos en su sección · 12.986 € por persona
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2.850 € /mes Local en Calle Arminda, Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas, Telde Callejón del Castillo - El Calero - Las Huesas Encaje 50/100 · 0 supermercados a 500 m 2.465 vecinos en su sección · 12.986 € por persona
- 2.500 € /mes Local en Calle Miguel Servet, 10, Casas Nuevas, Telde Casas Nuevas Encaje 48/100 · 0 supermercados a 500 m 2.203 vecinos en su sección · 11.376 € por persona
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3.500 € /mes
3.975 €Local en Calle Pérez Galdós, 13, San Juan, Telde San Juan Encaje 40/100 · 0 supermercados a 500 m 1.204 vecinos en su sección · 16.228 € por persona
Mejores zonas de Telde para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| San Gregorio | 49 | 0,0 | 14.414 € | 6,8 €/m² | 22 |
| La Garita - Marpequeña | 48 | 0,0 | 18.627 € | 10,9 €/m² | 5 |
| San Juan | 47 | 0,0 | 16.053 € | 6,1 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Telde
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 25.000 € al mes, es decir, unos 24 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.500 €
- Facturación para el 10 %
- 25.000 €
- Tickets al día
- 24
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Telde?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, San Gregorio (encaje medio 49/100), seguida de La Garita - Marpequeña y San Juan. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Telde?
De media, cada local en alquiler de Telde tiene 0,0 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Telde?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 25.000 € al mes, unos 24 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.