Dónde abrir · Santa Coloma de Gramenet
Dónde abrir una zapatería en Santa Coloma de Gramenet
Hemos puntuado los 85 locales en alquiler de Santa Coloma de Gramenet para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Riera Alta - Llatí, Santa Rosa - Can Mariner y Fondo: en Riera Alta - Llatí el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 2,4 zapaterías a menos de 500 m, frente a 4,8 en el conjunto de Santa Coloma de Gramenet.
Locales con más encaje para una zapatería en Santa Coloma de Gramenet
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local o nave en Calle de Montevideo, Riera Alta - Llatí, Santa Coloma de Gramenet Riera Alta - Llatí Encaje 77/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.549 vecinos en su sección · 12.184 € por persona
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750 € /mes Panadería en Calle de les Balears, 13, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 76/100 · 4 zapaterías a 500 m 1.571 vecinos en su sección · 15.003 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle Doctor Ferran, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 76/100 · 4 zapaterías a 500 m 1.571 vecinos en su sección · 15.003 € por persona
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695 € /mes Local en Calle de Nàpols, 32, Riera Alta - Llatí, Santa Coloma de Gramenet Riera Alta - Llatí Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.326 vecinos en su sección · 12.008 € por persona
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700 € /mes Local en Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 74/100 · 6 zapaterías a 500 m 1.455 vecinos en su sección · 14.633 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Mossèn Jacint Verdaguer, Santa Rosa - Can Mariner, Santa Coloma de Gramenet Santa Rosa - Can Mariner Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.412 vecinos en su sección · 11.769 € por persona
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2.167 € /mes Local en Calle de Mozart, 43, Riera Alta - Llatí, Santa Coloma de Gramenet Riera Alta - Llatí Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.196 vecinos en su sección · 12.286 € por persona
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4.000 € /mes Local en El Raval, Santa Coloma de Gramenet El Raval Encaje 74/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.249 vecinos en su sección · 11.199 € por persona
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35.000 € /mes Local en Calle de Nàpols, 55, Riera Alta - Llatí, Santa Coloma de Gramenet Riera Alta - Llatí Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.549 vecinos en su sección · 12.184 € por persona
Mejores zonas de Santa Coloma de Gramenet para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Riera Alta - Llatí | 73 | 2,4 | 12.521 € | 13,9 €/m² | 5 |
| Santa Rosa - Can Mariner | 72 | 4,4 | 11.424 € | 13,3 €/m² | 7 |
| Fondo | 72 | 3,0 | 9.954 € | 11,0 €/m² | 7 |
| Centre | 68 | 6,2 | 14.537 € | 10,0 €/m² | 39 |
| Riu | 63 | 4,3 | 13.747 € | 7,8 €/m² | 22 |
Las cuentas de una zapatería en Santa Coloma de Gramenet
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.125 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.250 € al mes, es decir, unos 7 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.125 €
- Facturación para el 10 %
- 11.250 €
- Tickets al día
- 7
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Santa Coloma de Gramenet?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Riera Alta - Llatí (encaje medio 73/100), seguida de Santa Rosa - Can Mariner y Fondo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Santa Coloma de Gramenet?
De media, cada local en alquiler de Santa Coloma de Gramenet tiene 4,8 zapaterías a menos de 500 metros, desde 2,4 en la zona con menos hasta 6,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Santa Coloma de Gramenet?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.125 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.250 € al mes, unos 7 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Santa Coloma de Gramenet: precios y zonas →
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.