Dónde abrir · Santa Coloma de Gramenet
Dónde abrir una cafetería en Santa Coloma de Gramenet
Hemos puntuado los 85 locales en alquiler de Santa Coloma de Gramenet para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Santa Rosa - Can Mariner, Fondo y Riera Alta - Llatí: en Santa Rosa - Can Mariner el encaje medio es de 79 sobre 100 y cada local tiene de media 3,7 cafeterías a menos de 500 m, frente a 2,5 en el conjunto de Santa Coloma de Gramenet.
Locales con más encaje para una cafetería en Santa Coloma de Gramenet
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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750 € /mes Panadería en Calle de les Balears, 13, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 85/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.571 vecinos en su sección · 15.003 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle Doctor Ferran, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 85/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.571 vecinos en su sección · 15.003 € por persona
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700 € /mes Local en Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 83/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.455 vecinos en su sección · 14.633 € por persona
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1.750 € /mes Local en Avenida de Santa Coloma, 52, Riu, Santa Coloma de Gramenet Riu Encaje 83/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.145 vecinos en su sección · 12.927 € por persona
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600 € /mes Centro estético en Calle de Sant Ramon, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 828 vecinos en su sección · 12.383 € por persona
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750 € /mes Local en Plaza sagarra, 1, Centre, Santa Coloma de Gramenet Centre Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 946 vecinos en su sección · 12.773 € por persona
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770 € /mes Bar en Riu, Santa Coloma de Gramenet Riu Encaje 82/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.439 vecinos en su sección · 11.407 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Mossèn Jacint Verdaguer, Santa Rosa - Can Mariner, Santa Coloma de Gramenet Santa Rosa - Can Mariner Encaje 82/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.412 vecinos en su sección · 11.769 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Sant Carles, Riu, Santa Coloma de Gramenet Riu Encaje 82/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.279 vecinos en su sección · 13.159 € por persona
Mejores zonas de Santa Coloma de Gramenet para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Rosa - Can Mariner | 79 | 3,7 | 11.424 € | 13,3 €/m² | 7 |
| Fondo | 77 | 4,3 | 9.954 € | 11,0 €/m² | 7 |
| Riera Alta - Llatí | 77 | 4,4 | 12.521 € | 13,9 €/m² | 5 |
| Centre | 76 | 2,7 | 14.537 € | 10,0 €/m² | 39 |
| Riu | 69 | 1,1 | 13.747 € | 7,8 €/m² | 22 |
Las cuentas de una cafetería en Santa Coloma de Gramenet
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 980 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.800 € al mes, es decir, unos 47 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 980 €
- Facturación para el 10 %
- 9.800 €
- Tickets al día
- 47
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Santa Coloma de Gramenet?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Santa Rosa - Can Mariner (encaje medio 79/100), seguida de Fondo y Riera Alta - Llatí. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Santa Coloma de Gramenet?
De media, cada local en alquiler de Santa Coloma de Gramenet tiene 2,5 cafeterías a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 4,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Santa Coloma de Gramenet?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 980 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.800 € al mes, unos 47 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Santa Coloma de Gramenet: precios y zonas →
Otros negocios en Santa Coloma de Gramenet
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.