Dónde abrir · Torrent
Dónde abrir una zapatería en Torrent
Hemos puntuado los 78 locales en alquiler de Torrent para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Avenida al Vedat, El Molí y Zona Avenida Alta - Auditorio: en Zona Avenida al Vedat el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 8,3 zapaterías a menos de 500 m, frente a 4,8 en el conjunto de Torrent.
Locales con más encaje para una zapatería en Torrent
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Calle de la Mare de Déu del Puig s/n, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 73/100 · 5 zapaterías a 500 m 1.415 vecinos en su sección · 12.930 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle del Pare Mendez, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 71/100 · 7 zapaterías a 500 m 1.415 vecinos en su sección · 12.930 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle de la Comare Pilar Martí, 3, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 69/100 · 3 zapaterías a 500 m 2.241 vecinos en su sección · 13.334 € por persona
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700 € /mes Local en Avenida al Vedat, 9, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 68/100 · 8 zapaterías a 500 m 1.080 vecinos en su sección · 12.494 € por persona
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315 € /mes Kiosco, negocio en Calle de Sant Fermí, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 66/100 · 10 zapaterías a 500 m 1.684 vecinos en su sección · 11.301 € por persona
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900 € /mes Local en Calle del Mestre Victoriano Andres, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 66/100 · 9 zapaterías a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 11.532 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Pactual Romero, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 66/100 · 10 zapaterías a 500 m 1.684 vecinos en su sección · 11.301 € por persona
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800 € /mes Local en Calle de Gómez Ferrer, 62, Casco Antiguo, Torrent Casco Antiguo Encaje 65/100 · 6 zapaterías a 500 m 2.411 vecinos en su sección · 11.830 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Terol, Poble Nou, Torrent Poble Nou Encaje 65/100 · 10 zapaterías a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 11.532 € por persona
Mejores zonas de Torrent para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Avenida al Vedat | 59 | 8,3 | 12.715 € | 6,1 €/m² | 28 |
| El Molí | 57 | 0,0 | 11.331 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Zona Avenida Alta - Auditorio | 55 | 0,6 | 15.552 € | 11,4 €/m² | 8 |
| Zona Parc Central - Hort de Trenor | 52 | 1,9 | 15.830 € | 6,0 €/m² | 16 |
| Casco Antiguo | 52 | 7,6 | 12.016 € | 7,8 €/m² | 7 |
Las cuentas de una zapatería en Torrent
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 5 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 5
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Torrent?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Avenida al Vedat (encaje medio 59/100), seguida de El Molí y Zona Avenida Alta - Auditorio. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Torrent?
De media, cada local en alquiler de Torrent tiene 4,8 zapaterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 8,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Torrent?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 5 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.