Dónde abrir · Torrent
Dónde abrir una cafetería en Torrent
Hemos puntuado los 78 locales en alquiler de Torrent para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Avenida al Vedat, El Molí y Zona Avenida Alta - Auditorio: en Zona Avenida al Vedat el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 12,9 cafeterías a menos de 500 m, frente a 7,8 en el conjunto de Torrent.
Locales con más encaje para una cafetería en Torrent
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
-
700 € /mes Local en Calle de la Mare de Déu del Puig s/n, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 72/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.415 vecinos en su sección · 12.930 € por persona
-
1.000 € /mes Local en Calle del Pare Mendez, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 72/100 · 12 cafeterías a 500 m 1.415 vecinos en su sección · 12.930 € por persona
-
315 € /mes Kiosco, negocio en Calle de Sant Fermí, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 69/100 · 14 cafeterías a 500 m 1.684 vecinos en su sección · 11.301 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Calle Pactual Romero, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 69/100 · 14 cafeterías a 500 m 1.684 vecinos en su sección · 11.301 € por persona
-
800 € /mes Local en Calle de Gómez Ferrer, 62, Casco Antiguo, Torrent Casco Antiguo Encaje 68/100 · 8 cafeterías a 500 m 2.411 vecinos en su sección · 11.830 € por persona
-
650 € /mes Local en Calle del Mestre Victoriano Andres, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 67/100 · 14 cafeterías a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 11.532 € por persona
-
900 € /mes Local en Calle de Terol, Poble Nou, Torrent Poble Nou Encaje 67/100 · 14 cafeterías a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 11.532 € por persona
-
1.200 € /mes Local en Calle de la Comare Pilar Martí, 3, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 67/100 · 9 cafeterías a 500 m 2.241 vecinos en su sección · 13.334 € por persona
-
600 € /mes Local en Calle de l'Horta, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 66/100 · 10 cafeterías a 500 m 893 vecinos en su sección · 9.430 € por persona
Mejores zonas de Torrent para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Avenida al Vedat | 57 | 12,9 | 12.715 € | 6,1 €/m² | 28 |
| El Molí | 53 | 4,3 | 11.331 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Zona Avenida Alta - Auditorio | 51 | 2,6 | 15.552 € | 11,4 €/m² | 8 |
| Casco Antiguo | 51 | 10,9 | 12.016 € | 7,8 €/m² | 7 |
| Zona Parc Central - Hort de Trenor | 50 | 2,3 | 15.830 € | 6,0 €/m² | 16 |
Las cuentas de una cafetería en Torrent
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 890 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.900 € al mes, es decir, unos 42 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 890 €
- Facturación para el 10 %
- 8.900 €
- Tickets al día
- 42
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Torrent?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Avenida al Vedat (encaje medio 57/100), seguida de El Molí y Zona Avenida Alta - Auditorio. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Torrent?
De media, cada local en alquiler de Torrent tiene 7,8 cafeterías a menos de 500 metros, desde 2,3 en la zona con menos hasta 12,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Torrent?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 890 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.900 € al mes, unos 42 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Torrent
PanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.