Dónde abrir · Torrent
Dónde abrir un gimnasio en Torrent
Hemos puntuado los 78 locales en alquiler de Torrent para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Zona Avenida al Vedat, Casco Antiguo y El Molí: en Zona Avenida al Vedat el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 1,1 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,8 en el conjunto de Torrent.
Locales con más encaje para un gimnasio en Torrent
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.000 € /mes Local en Calle del Pare Mendez, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 74/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.415 vecinos en su sección · 12.930 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle de les Germanies, 43, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.253 vecinos en su sección · 13.759 € por persona
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5.920 € /mes Local en Avenida al Vedat, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.253 vecinos en su sección · 13.759 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Pactual Romero, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 72/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.684 vecinos en su sección · 11.301 € por persona
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900 € /mes Local en Calle del Mestre Victoriano Andres, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 71/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.782 vecinos en su sección · 11.532 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Tirant lo Blanc, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 63/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.946 vecinos en su sección · 13.047 € por persona
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1.200 € /mes Establecimiento en Calle del Pare Mendez, 122, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 63/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.946 vecinos en su sección · 13.047 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle del Mestre Victoriano Andres, 6, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 62/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.765 vecinos en su sección · 12.065 € por persona
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1.050 € /mes Local en Plaza de les Corts Valencianes, 3, Zona Avenida al Vedat, Torrent Zona Avenida al Vedat Encaje 58/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.920 vecinos en su sección · 14.230 € por persona
Mejores zonas de Torrent para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Avenida al Vedat | 62 | 1,1 | 12.715 € | 6,1 €/m² | 28 |
| Casco Antiguo | 54 | 0,0 | 12.016 € | 7,8 €/m² | 7 |
| El Molí | 50 | 0,0 | 11.331 € | 4,8 €/m² | 6 |
| Zona Avenida Alta - Auditorio | 49 | 0,0 | 15.552 € | 11,4 €/m² | 8 |
| Zona Parc Central - Hort de Trenor | 47 | 1,3 | 15.830 € | 6,0 €/m² | 16 |
Las cuentas de un gimnasio en Torrent
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Torrent?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Avenida al Vedat (encaje medio 62/100), seguida de Casco Antiguo y El Molí. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Torrent?
De media, cada local en alquiler de Torrent tiene 0,8 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Torrent?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.