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Dónde abrir · El Vendrell

Dónde abrir un bar en El Vendrell

Hemos puntuado los 52 locales en alquiler de El Vendrell para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).

Las zonas con más encaje son El Tancat - Mas d'en Gual y Centre: en El Tancat - Mas d'en Gual el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,5 bares a menos de 500 m, frente a 1,0 en el conjunto de El Vendrell.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
52locales puntuados
51/100encaje medio
1,0bares a 500 m (media)
800 €alquiler mediano de los 30 mejores
22tickets al día para cubrirlo
12 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para un bar en El Vendrell

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de El Vendrell para un bar

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeBares a 500 mRenta por persona€/m²Locales
El Tancat - Mas d'en Gual530,513.380 €6,0 €/m²13
Centre510,812.551 €6,8 €/m²34

Las cuentas de un bar en El Vendrell

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 12 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
800 €
Facturación para el 10 %
8.000 €
Tickets al día
22
Ticket medio
12 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en El Vendrell?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Tancat - Mas d'en Gual (encaje medio 53/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para un bar en El Vendrell?

De media, cada local en alquiler de El Vendrell tiene 1,0 bares a menos de 500 metros, desde 0,5 en la zona con menos hasta 0,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en El Vendrell?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?

Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.

Todos los locales en alquiler en El Vendrell: precios y zonas →

Otros negocios en El Vendrell

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Dónde abrir un bar en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.