Dónde abrir · El Vendrell
Dónde abrir una panadería en El Vendrell
Hemos puntuado los 52 locales en alquiler de El Vendrell para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Tancat - Mas d'en Gual y Centre: en El Tancat - Mas d'en Gual el encaje medio es de 49 sobre 100 y cada local tiene de media 0,2 panaderías a menos de 500 m, frente a 1,0 en el conjunto de El Vendrell.
Locales con más encaje para una panadería en El Vendrell
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
-
690 € /mes Local en Avenida del Baix Penedès, 57, El Tancat - Mas d'en Gual, El Vendrell El Tancat - Mas d'en Gual Encaje 67/100 · 0 panaderías a 500 m 1.653 vecinos en su sección · 13.135 € por persona
-
700 € /mes Local en Calle de Pau Casals, El Tancat - Mas d'en Gual, El Vendrell El Tancat - Mas d'en Gual Encaje 67/100 · 0 panaderías a 500 m 1.653 vecinos en su sección · 13.135 € por persona
-
600 € /mes Local en El Tancat - Mas d'en Gual, El Vendrell El Tancat - Mas d'en Gual Encaje 62/100 · 0 panaderías a 500 m 1.514 vecinos en su sección · 13.479 € por persona
-
600 € /mes Local en Calle de Mas d’En Gual, 60, El Tancat - Mas d'en Gual, El Vendrell El Tancat - Mas d'en Gual Encaje 62/100 · 0 panaderías a 500 m 2.337 vecinos en su sección · 13.443 € por persona
-
450 € /mes Local en Centre, El Vendrell Centre Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 2.388 vecinos en su sección · 11.006 € por persona
-
450 € /mes Local en Centre, El Vendrell Centre Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 2.388 vecinos en su sección · 11.006 € por persona
-
800 € /mes Local en Ángel Guimerá, Centre, El Vendrell Centre Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 2.388 vecinos en su sección · 11.006 € por persona
-
850 € /mes Local en Centre, El Vendrell Centre Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 2.388 vecinos en su sección · 11.006 € por persona
-
1.000 € /mes Negocio en Carretera de Valls, Centre, El Vendrell Centre Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 2.388 vecinos en su sección · 11.006 € por persona
Mejores zonas de El Vendrell para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Tancat - Mas d'en Gual | 49 | 0,2 | 13.380 € | 6,0 €/m² | 13 |
| Centre | 46 | 1,4 | 12.551 € | 6,8 €/m² | 34 |
Las cuentas de una panadería en El Vendrell
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 788 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.875 € al mes, es decir, unos 53 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 788 €
- Facturación para el 10 %
- 7.875 €
- Tickets al día
- 53
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en El Vendrell?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Tancat - Mas d'en Gual (encaje medio 49/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en El Vendrell?
De media, cada local en alquiler de El Vendrell tiene 1,0 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,2 en la zona con menos hasta 1,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en El Vendrell?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 788 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.875 € al mes, unos 53 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en El Vendrell: precios y zonas →
Otros negocios en El Vendrell
CafeteríaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una panadería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.