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Dónde abrir · Coslada

Dónde abrir una carnicería en Coslada

Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Coslada para una carnicería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (20 %) y cuántas carnicerías hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Valleaguado - La Cañada, Coslada Pueblo y El Puerto: en Valleaguado - La Cañada el encaje medio es de 68 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 carnicerías a menos de 500 m, frente a 1,6 en el conjunto de Coslada.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
56locales puntuados
60/100encaje medio
1,6carnicerías a 500 m (media)
1.200 €alquiler mediano de los 30 mejores
20tickets al día para cubrirlo
20 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para una carnicería en Coslada

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una carnicería, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Coslada para una carnicería

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas carnicerías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeCarnicerías a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Valleaguado - La Cañada680,915.837 €11,8 €/m²17
Coslada Pueblo643,216.192 €12,0 €/m²12
El Puerto562,017.108 €9,7 €/m²15

Las cuentas de una carnicería en Coslada

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 20 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
1.200 €
Facturación para el 10 %
12.000 €
Tickets al día
20
Ticket medio
20 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más carnicerías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir una carnicería en Coslada?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Valleaguado - La Cañada (encaje medio 68/100), seguida de Coslada Pueblo y El Puerto. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para una carnicería en Coslada?

De media, cada local en alquiler de Coslada tiene 1,6 carnicerías a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 3,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para una carnicería en Coslada?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 20 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir una carnicería?

Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.

Todos los locales en alquiler en Coslada: precios y zonas →

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Dónde abrir una carnicería en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.