Dónde abrir · Coslada
Dónde abrir un supermercado en Coslada
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Coslada para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Valleaguado - La Cañada, Coslada Pueblo y El Puerto: en Valleaguado - La Cañada el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 4,1 supermercados a menos de 500 m, frente a 4,1 en el conjunto de Coslada.
Locales con más encaje para un supermercado en Coslada
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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4.810 € /mes Local en Plaza de la Constitución, 4, Coslada Pueblo, Coslada Coslada Pueblo Encaje 78/100 · 6 supermercados a 500 m 2.236 vecinos en su sección · 12.929 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle de Lorenzo Bosquet, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 69/100 · 4 supermercados a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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2.900 € /mes Local en Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 68/100 · 5 supermercados a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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2.258 € /mes Restaurante en Calle Mar Caribe, El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 66/100 · 3 supermercados a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle del Océano Pacífico, 5, El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 66/100 · 3 supermercados a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
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6.000 € /mes Local en Calle del Océano Atlántico, El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 66/100 · 3 supermercados a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
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2.200 € /mes Bar, restaurante en Avenida de España, 23, Coslada Pueblo, Coslada Coslada Pueblo Encaje 65/100 · 7 supermercados a 500 m 1.429 vecinos en su sección · 13.690 € por persona
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2.200 € /mes Local en Avenida de España, 23, Coslada Pueblo, Coslada Coslada Pueblo Encaje 65/100 · 7 supermercados a 500 m 1.429 vecinos en su sección · 13.690 € por persona
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6.500 € /mes Local en Avenida de la Cañada, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 61/100 · 7 supermercados a 500 m 1.919 vecinos en su sección · 14.008 € por persona
Mejores zonas de Coslada para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Valleaguado - La Cañada | 65 | 4,1 | 15.837 € | 11,8 €/m² | 17 |
| Coslada Pueblo | 61 | 6,0 | 16.192 € | 12,0 €/m² | 12 |
| El Puerto | 54 | 3,6 | 17.108 € | 9,7 €/m² | 15 |
Las cuentas de un supermercado en Coslada
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 27.000 € al mes, es decir, unos 26 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.700 €
- Facturación para el 10 %
- 27.000 €
- Tickets al día
- 26
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Coslada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Valleaguado - La Cañada (encaje medio 65/100), seguida de Coslada Pueblo y El Puerto. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Coslada?
De media, cada local en alquiler de Coslada tiene 4,1 supermercados a menos de 500 metros, desde 3,6 en la zona con menos hasta 6,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Coslada?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 27.000 € al mes, unos 26 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.