Dónde abrir · Coslada
Dónde abrir una frutería en Coslada
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Coslada para una frutería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas fruterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Valleaguado - La Cañada, Coslada Pueblo y El Puerto: en Valleaguado - La Cañada el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 4,8 fruterías a menos de 500 m, frente a 2,8 en el conjunto de Coslada.
Locales con más encaje para una frutería en Coslada
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una frutería, ordenados por encaje.
-
700 € /mes Bar de copas en Calle del Perú, 2, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 88/100 · 2 fruterías a 500 m 1.634 vecinos en su sección · 13.069 € por persona
-
1.000 € /mes Bar de copas en Calle de Perú, 23, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 84/100 · 1 fruterías a 500 m 1.580 vecinos en su sección · 16.740 € por persona
-
850 € /mes Local o nave en Calle de Honduras, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 75/100 · 1 fruterías a 500 m 1.746 vecinos en su sección · 17.129 € por persona
-
450 € /mes Negocio en Calle de Uruguay, 17, La Espinilla - Parque Blanco, Coslada La Espinilla - Parque Blanco Encaje 69/100 · 2 fruterías a 500 m 1.088 vecinos en su sección · 13.443 € por persona
-
850 € /mes Frutería en Calle del Mar Cantábrico, 8, El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 69/100 · 0 fruterías a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
-
1.100 € /mes Local en Calle Venezuela, 13, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 69/100 · 4 fruterías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
-
1.500 € /mes Cafetería en El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 69/100 · 0 fruterías a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
-
1.500 € /mes Local en El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 69/100 · 0 fruterías a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
-
2.258 € /mes Restaurante en Calle Mar Caribe, El Puerto, Coslada El Puerto Encaje 69/100 · 0 fruterías a 500 m 2.250 vecinos en su sección · 18.090 € por persona
Mejores zonas de Coslada para una frutería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas fruterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Fruterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Valleaguado - La Cañada | 64 | 4,8 | 15.837 € | 11,8 €/m² | 17 |
| Coslada Pueblo | 63 | 4,5 | 16.192 € | 12,0 €/m² | 12 |
| El Puerto | 58 | 0,3 | 17.108 € | 9,7 €/m² | 15 |
Las cuentas de una frutería en Coslada
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 40 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 40
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más fruterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una frutería en Coslada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Valleaguado - La Cañada (encaje medio 64/100), seguida de Coslada Pueblo y El Puerto. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una frutería en Coslada?
De media, cada local en alquiler de Coslada tiene 2,8 fruterías a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 4,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una frutería en Coslada?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 40 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una frutería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Coslada
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaPescaderíaCentro de estéticaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir una frutería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.