Dónde abrir · Coslada
Dónde abrir una panadería en Coslada
Hemos puntuado los 56 locales en alquiler de Coslada para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Valleaguado - La Cañada, Coslada Pueblo y El Puerto: en Valleaguado - La Cañada el encaje medio es de 68 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 panaderías a menos de 500 m, frente a 1,2 en el conjunto de Coslada.
Locales con más encaje para una panadería en Coslada
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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700 € /mes Bar de copas en Calle del Perú, 2, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 90/100 · 0 panaderías a 500 m 1.634 vecinos en su sección · 13.069 € por persona
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1.000 € /mes Bar de copas en Calle de Perú, 23, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 84/100 · 1 panaderías a 500 m 1.580 vecinos en su sección · 16.740 € por persona
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850 € /mes Local o nave en Calle de Honduras, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 76/100 · 0 panaderías a 500 m 1.746 vecinos en su sección · 17.129 € por persona
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750 € /mes Local en Calle de Venezuela, 1, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle de Venezuela, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle Venezuela, 13, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
- 1.782 € /mes Restaurante en Calle de Venezuela, 27, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle de Lorenzo Bosquet, Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
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2.900 € /mes Local en Valleaguado - La Cañada, Coslada Valleaguado - La Cañada Encaje 72/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 16.463 € por persona
Mejores zonas de Coslada para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Valleaguado - La Cañada | 68 | 0,9 | 15.837 € | 11,8 €/m² | 17 |
| Coslada Pueblo | 65 | 2,6 | 16.192 € | 12,0 €/m² | 12 |
| El Puerto | 57 | 1,0 | 17.108 € | 9,7 €/m² | 15 |
Las cuentas de una panadería en Coslada
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 80 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 80
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Coslada?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Valleaguado - La Cañada (encaje medio 68/100), seguida de Coslada Pueblo y El Puerto. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Coslada?
De media, cada local en alquiler de Coslada tiene 1,2 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,9 en la zona con menos hasta 2,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Coslada?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 80 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.