Dónde abrir · Torrejón de Ardoz
Dónde abrir un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz
Hemos puntuado los 60 locales en alquiler de Torrejón de Ardoz para un local de comida rápida según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (15 %) y cuántos locales de comida rápida hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Noroeste, Noreste y Sureste: en Noroeste el encaje medio es de 67 sobre 100 y cada local tiene de media 4,9 locales de comida rápida a menos de 500 m, frente a 2,9 en el conjunto de Torrejón de Ardoz.
Locales con más encaje para un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un local de comida rápida, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Calle Madrid, 7, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 88/100 · 1 locales de comida rápida a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.944 € por persona
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900 € /mes Bar, restaurante en Calle Aragón, 6, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 81/100 · 5 locales de comida rápida a 500 m 1.490 vecinos en su sección · 16.137 € por persona
- 870 € /mes Bar en Calle Mármol, 13, Sureste, Torrejón de Ardoz Sureste Encaje 80/100 · 4 locales de comida rápida a 500 m 1.122 vecinos en su sección · 11.375 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Cristóbal Colón, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 78/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 2.272 vecinos en su sección · 14.905 € por persona
- 1.950 € /mes Local en Calle Veredilla, 17, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 76/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 831 vecinos en su sección · 15.233 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Río Pelayo, 1, Sureste, Torrejón de Ardoz Sureste Encaje 73/100 · 4 locales de comida rápida a 500 m 1.485 vecinos en su sección · 12.125 € por persona
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2.000 € /mes Restaurante en Avenida de los Fresnos, 25, Suroeste, Torrejón de Ardoz Suroeste Encaje 71/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.725 vecinos en su sección · 14.303 € por persona
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425 € /mes Local en Calle Alicante, 7 , bajo, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 69/100 · 5 locales de comida rápida a 500 m 2.228 vecinos en su sección · 10.856 € por persona
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1.250 € /mes Bar en Avenida de la Virgen de Loreto, 49, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 69/100 · 1 locales de comida rápida a 500 m 1.460 vecinos en su sección · 13.861 € por persona
Mejores zonas de Torrejón de Ardoz para un local de comida rápida
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos locales de comida rápida tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 42 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 42
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más locales de comida rápida a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Noroeste (encaje medio 67/100), seguida de Noreste y Sureste. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz?
De media, cada local en alquiler de Torrejón de Ardoz tiene 2,9 locales de comida rápida a menos de 500 metros, desde 0,8 en la zona con menos hasta 4,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un local de comida rápida en Torrejón de Ardoz?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 42 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un local de comida rápida?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Torrejón de Ardoz: precios y zonas →
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Dónde abrir un local de comida rápida en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.