Dónde abrir · Torrejón de Ardoz
Dónde abrir una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz
Hemos puntuado los 60 locales en alquiler de Torrejón de Ardoz para una tienda de alimentación según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas tiendas de alimentación hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Noroeste, Noreste y Sureste: en Noroeste el encaje medio es de 67 sobre 100 y cada local tiene de media 3,8 tiendas de alimentación a menos de 500 m, frente a 2,5 en el conjunto de Torrejón de Ardoz.
Locales con más encaje para una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de alimentación, ordenados por encaje.
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900 € /mes Bar, restaurante en Calle Aragón, 6, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 86/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 1.490 vecinos en su sección · 16.137 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Madrid, 7, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 86/100 · 3 tiendas de alimentación a 500 m 1.198 vecinos en su sección · 13.944 € por persona
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1.500 € /mes Local en Avenida Cristóbal Colón, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 77/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 2.272 vecinos en su sección · 14.905 € por persona
- 870 € /mes Bar en Calle Mármol, 13, Sureste, Torrejón de Ardoz Sureste Encaje 76/100 · 8 tiendas de alimentación a 500 m 1.122 vecinos en su sección · 11.375 € por persona
- 1.950 € /mes Local en Calle Veredilla, 17, Noreste, Torrejón de Ardoz Noreste Encaje 74/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 831 vecinos en su sección · 15.233 € por persona
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2.500 € /mes Local en Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 71/100 · 4 tiendas de alimentación a 500 m 1.682 vecinos en su sección · 11.754 € por persona
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250 € /mes Local en Calle virgen del pilar, 11, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 70/100 · 5 tiendas de alimentación a 500 m 1.682 vecinos en su sección · 11.754 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Río Pelayo, 1, Sureste, Torrejón de Ardoz Sureste Encaje 70/100 · 7 tiendas de alimentación a 500 m 1.485 vecinos en su sección · 12.125 € por persona
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1.890 € /mes Local en iglesia, 6, Noroeste, Torrejón de Ardoz Noroeste Encaje 70/100 · 3 tiendas de alimentación a 500 m 2.228 vecinos en su sección · 10.856 € por persona
Mejores zonas de Torrejón de Ardoz para una tienda de alimentación
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de alimentación tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 42 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 42
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de alimentación a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Noroeste (encaje medio 67/100), seguida de Noreste y Sureste. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz?
De media, cada local en alquiler de Torrejón de Ardoz tiene 2,5 tiendas de alimentación a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 3,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de alimentación en Torrejón de Ardoz?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 42 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de alimentación?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torrejón de Ardoz: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de alimentación en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.