Dónde abrir · Puerto de la Cruz
Dónde abrir un gimnasio en Puerto de la Cruz
Hemos puntuado los 65 locales en alquiler de Puerto de la Cruz para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Distrito Playa Jardín, Distrito Martiánez y Distrito Botánico: en Distrito Playa Jardín el encaje medio es de 46 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Puerto de la Cruz.
Locales con más encaje para un gimnasio en Puerto de la Cruz
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.250 € /mes Restaurante en Calle Mequinez, 21, Distrito Playa Jardín, Puerto de la Cruz Distrito Playa Jardín Encaje 49/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.075 vecinos en su sección · 13.500 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle de Iriarte, 6, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 47/100 · 0 gimnasios a 500 m 859 vecinos en su sección · 14.071 € por persona
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4.000 € /mes Local en Calle de Iriarte, 6, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 47/100 · 0 gimnasios a 500 m 859 vecinos en su sección · 14.071 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle San Juan s/n, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle Las Lonjas, 4, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
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4.000 € /mes Local en Calle Blanco, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
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4.000 € /mes Local en Calle de Iriarte, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
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12.000 € /mes Local en Plaza del Charco, 6, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
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12.000 € /mes Local en Calle de Santo Domingo, 13, Distrito Martiánez, Puerto de la Cruz Distrito Martiánez Encaje 46/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.259 € por persona
Mejores zonas de Puerto de la Cruz para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Distrito Playa Jardín | 46 | 0,0 | 13.549 € | 12,0 €/m² | 14 |
| Distrito Martiánez | 44 | 0,0 | 14.115 € | 15,0 €/m² | 33 |
| Distrito Botánico | 42 | 0,0 | 16.181 € | 6,5 €/m² | 8 |
| Distrito San Antonio - Las Arenas | 40 | 0,0 | 13.392 € | 7,4 €/m² | 6 |
Las cuentas de un gimnasio en Puerto de la Cruz
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 30.000 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.000 €
- Facturación para el 10 %
- 30.000 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Puerto de la Cruz?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Distrito Playa Jardín (encaje medio 46/100), seguida de Distrito Martiánez y Distrito Botánico. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Puerto de la Cruz?
De media, cada local en alquiler de Puerto de la Cruz tiene 0,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Puerto de la Cruz?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 30.000 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Puerto de la Cruz: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.