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Dónde abrir · Roses

Dónde abrir una lavandería en Roses

Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de Roses para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Centre y Santa Margarida: en Centre el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 0,8 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,7 en el conjunto de Roses.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
35locales puntuados
50/100encaje medio
0,7lavanderías a 500 m (media)
1.100 €alquiler mediano de los 30 mejores
37tickets al día para cubrirlo
10 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para una lavandería en Roses

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Roses para una lavandería

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeLavanderías a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Centre540,811.914 €9,5 €/m²27
Santa Margarida370,312.591 €17,7 €/m²8

Las cuentas de una lavandería en Roses

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.000 € al mes, es decir, unos 37 tickets al día con un ticket medio de 10 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
1.100 €
Facturación para el 10 %
11.000 €
Tickets al día
37
Ticket medio
10 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Roses?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 54/100), seguida de Santa Margarida. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Roses?

De media, cada local en alquiler de Roses tiene 0,7 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 0,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Roses?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.100 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.000 € al mes, unos 37 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?

Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.

Todos los locales en alquiler en Roses: precios y zonas →

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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.