Dónde abrir · Roses
Dónde abrir un restaurante en Roses
Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de Roses para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Santa Margarida y Centre: en Santa Margarida el encaje medio es de 31 sobre 100 y cada local tiene de media 12,8 restaurantes a menos de 500 m, frente a 26,1 en el conjunto de Roses.
Locales con más encaje para un restaurante en Roses
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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1.600 € /mes Local en Centre, Roses Centre Encaje 40/100 · 18 restaurantes a 500 m 1.628 vecinos en su sección · 12.250 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle del Puig Rom, 131, Centre, Roses Centre Encaje 39/100 · 19 restaurantes a 500 m 1.628 vecinos en su sección · 12.250 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle del Puig Rom, 129, Centre, Roses Centre Encaje 37/100 · 21 restaurantes a 500 m 1.628 vecinos en su sección · 12.250 € por persona
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3.500 € /mes Local en Avenida de la Bocana, Santa Margarida, Roses Santa Margarida Encaje 35/100 · 9 restaurantes a 500 m 2.362 vecinos en su sección · 12.591 € por persona
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1.390 € /mes Local en Calle Doctor Ferran, 9, Centre, Roses Centre Encaje 34/100 · 22 restaurantes a 500 m 1.750 vecinos en su sección · 12.732 € por persona
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1.390 € /mes Local en Calle Doctor Ferran, 9, Centre, Roses Centre Encaje 34/100 · 22 restaurantes a 500 m 1.750 vecinos en su sección · 12.732 € por persona
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1.800 € /mes Negocio en Centre, Roses Centre Encaje 34/100 · 24 restaurantes a 500 m 1.628 vecinos en su sección · 12.250 € por persona
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650 € /mes Local en Plaza de Pep Ventura, Centre, Roses Centre Encaje 33/100 · 13 restaurantes a 500 m 2.240 vecinos en su sección · 11.463 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centre, Roses Centre Encaje 33/100 · 27 restaurantes a 500 m 2.459 vecinos en su sección · 11.955 € por persona
Mejores zonas de Roses para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Santa Margarida | 31 | 12,8 | 12.591 € | 17,7 €/m² | 8 |
| Centre | 28 | 30,0 | 11.914 € | 9,5 €/m² | 27 |
Las cuentas de un restaurante en Roses
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.250 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.500 € al mes, es decir, unos 17 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.250 €
- Facturación para el 10 %
- 12.500 €
- Tickets al día
- 17
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Roses?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Santa Margarida (encaje medio 31/100), seguida de Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Roses?
De media, cada local en alquiler de Roses tiene 26,1 restaurantes a menos de 500 metros, desde 12,8 en la zona con menos hasta 30,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Roses?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.250 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.500 € al mes, unos 17 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Roses
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.