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Dónde abrir · Roses

Dónde abrir un bar en Roses

Hemos puntuado los 35 locales en alquiler de Roses para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).

Las zonas con más encaje son Centre y Santa Margarida: en Centre el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 3,7 bares a menos de 500 m, frente a 3,3 en el conjunto de Roses.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
35locales puntuados
51/100encaje medio
3,3bares a 500 m (media)
1.150 €alquiler mediano de los 30 mejores
32tickets al día para cubrirlo
12 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para un bar en Roses

Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Roses para un bar

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeBares a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Centre543,711.914 €9,5 €/m²27
Santa Margarida411,612.591 €17,7 €/m²8

Las cuentas de un bar en Roses

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.500 € al mes, es decir, unos 32 tickets al día con un ticket medio de 12 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
1.150 €
Facturación para el 10 %
11.500 €
Tickets al día
32
Ticket medio
12 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Roses?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre (encaje medio 54/100), seguida de Santa Margarida. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para un bar en Roses?

De media, cada local en alquiler de Roses tiene 3,3 bares a menos de 500 metros, desde 1,6 en la zona con menos hasta 3,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Roses?

Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.500 € al mes, unos 32 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?

Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.

Todos los locales en alquiler en Roses: precios y zonas →

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Dónde abrir un bar en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.