Dónde abrir · Elche
Dónde abrir una panadería en Elche
Hemos puntuado los 227 locales en alquiler de Elche para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Elche Ciudad y Torrellano: en Elche Ciudad el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 4,7 panaderías a menos de 500 m, frente a 4,4 en el conjunto de Elche.
Locales con más encaje para una panadería en Elche
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en San Crispín, Elche / Elx San Crispín, Elche Ciudad Encaje 89/100 · 0 panaderías a 500 m 955 vecinos en su sección · 8.534 € por persona
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350 € /mes Local en Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 88/100 · 3 panaderías a 500 m 1.074 vecinos en su sección · 14.409 € por persona
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750 € /mes Bar en Calle Mario Pastor Sempere, 36, Los Magros-Casablanca, Elche / Elx Los Magros-Casablanca, Elche Ciudad Encaje 88/100 · 1 panaderías a 500 m 1.141 vecinos en su sección · 9.834 € por persona
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400 € /mes Local en Camino dels Magros, Los Magros-Casablanca, Elche / Elx Los Magros-Casablanca, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 2 panaderías a 500 m 950 vecinos en su sección · 8.486 € por persona
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600 € /mes Restaurante en Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche / Elx Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 2 panaderías a 500 m 1.261 vecinos en su sección · 9.105 € por persona
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600 € /mes
700 €Local en Calle Cristóbal Sanz, 74, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 2 panaderías a 500 m 1.178 vecinos en su sección · 11.658 € por persona -
650 € /mes Peluquería en Calle José García Ferrández, 16, Carrús Oeste, Elche / Elx Carrús Oeste, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 3 panaderías a 500 m 1.439 vecinos en su sección · 10.897 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Jorge Juan, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 2 panaderías a 500 m 1.178 vecinos en su sección · 11.658 € por persona
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850 € /mes Local en Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 87/100 · 4 panaderías a 500 m 1.074 vecinos en su sección · 14.409 € por persona
Mejores zonas de Elche para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Elche Ciudad | 65 | 4,7 | 12.832 € | 6,0 €/m² | 211 |
| Torrellano | 41 | 2,4 | 13.121 € | 4,3 €/m² | 5 |
Las cuentas de una panadería en Elche
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.750 € al mes, es decir, unos 52 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 775 €
- Facturación para el 10 %
- 7.750 €
- Tickets al día
- 52
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Elche?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Elche Ciudad (encaje medio 65/100), seguida de Torrellano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Elche?
De media, cada local en alquiler de Elche tiene 4,4 panaderías a menos de 500 metros, desde 2,4 en la zona con menos hasta 4,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Elche?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 775 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.750 € al mes, unos 52 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.