Dónde abrir · Elche
Dónde abrir un gimnasio en Elche
Hemos puntuado los 227 locales en alquiler de Elche para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Elche Ciudad y Torrellano: en Elche Ciudad el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 1,0 gimnasios a menos de 500 m, frente a 1,0 en el conjunto de Elche.
Locales con más encaje para un gimnasio en Elche
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.600 € /mes Local en Raval de Santa Teresa-El Asilo, Elche / Elx Raval de Santa Teresa-El Asilo, Elche Ciudad Encaje 77/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.607 vecinos en su sección · 15.128 € por persona
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2.500 € /mes Local en Calle Gabriel Miró, 14, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 77/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.607 vecinos en su sección · 15.128 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Ruperto Chapí, 21, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 76/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.074 vecinos en su sección · 14.409 € por persona
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2.100 € /mes Local en Calle Vicente Blasco Ibáñez, 45, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 76/100 · 0 gimnasios a 500 m 1.074 vecinos en su sección · 14.409 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Cristóbal Sanz, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 74/100 · 0 gimnasios a 500 m 860 vecinos en su sección · 12.474 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle del Marquès d'Asprella, 35, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 74/100 · 0 gimnasios a 500 m 860 vecinos en su sección · 12.474 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Calle del Marquès d'Asprella, 8, Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche / Elx Pont Nou-Corazón de Jesús, Elche Ciudad Encaje 74/100 · 0 gimnasios a 500 m 860 vecinos en su sección · 12.474 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Velarde, 5, Centro, Elche / Elx Centro, Elche Ciudad Encaje 73/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.401 vecinos en su sección · 15.743 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Daoíz, Centro, Elche / Elx Centro, Elche Ciudad Encaje 73/100 · 3 gimnasios a 500 m 1.401 vecinos en su sección · 15.743 € por persona
Mejores zonas de Elche para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Elche Ciudad | 59 | 1,0 | 12.832 € | 6,0 €/m² | 211 |
| Torrellano | 39 | 2,2 | 13.121 € | 4,3 €/m² | 5 |
Las cuentas de un gimnasio en Elche
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Elche?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Elche Ciudad (encaje medio 59/100), seguida de Torrellano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Elche?
De media, cada local en alquiler de Elche tiene 1,0 gimnasios a menos de 500 metros, desde 1,0 en la zona con menos hasta 2,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Elche?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Elche
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.